• Verkocht

Martinus Nijhofflaan 220 2624 ME Delft Poptahof-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.950 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2023
Verkoopdatum
10 november 2023
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Ontdek het ultieme stadsleven in dit prachtige driekamer appartement op de 8e etage van het luxe complex “Boven de Hoven” aan de Martinus Nijhofflaan in Delft. Met modern comfort en geweldig uitzicht biedt dit appartement een mooie combinatie tussen rust en de Delftse dynamiek.

Wonen in “Boven de Hoven" biedt u voorzieningen zoals een lift, een ondergelegen parkeergarage (te huur) en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Met het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en recreatie in de buurt, is dit appartement de ideale plek om te genieten van het stadsleven in Delft. Mis deze kans niet en maak dit appartement uw thuis in deze historische stad, gelegen op slechts enkele minuten van TU Delft!

Indeling:
Zeer royale hoofdentree van het complex, bellentableau en brievenbussen.

Lift of trap naar 8e etage, voordeur, ruime hal met separaat toilet voorzien van fonteintje. Riante woonkamer met grote en moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en spoelbak.
Vanaf de woonkamer is er toegang tot het ruimte balkon met vrij uitzicht en gelegen op het westen.

De twee riante en comfortabele slaapkamers bieden rust en rust en zijn beide voorzien van grote kantel- en kiepramen.

De badkamer is tevens via de hal te bereiken en voorzien van een luxe moderne inloopdouche en dubbele wastafel. Via de hal is de aparte CV-ruimte te bereiken waar tevens de wasmachine opstelling is geplaatst.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is energiezuinig (A energielabel!). Bovendien ligt door het appartement een nette laminaatvloer met hoge plinten.

Individuele berging op de eerste etage, eventueel te bereiken via fietslift

Kenmerken:
- Energielabel A
- 78 m² woonoppervlakte (NEN2580 ingemeten)
- Twee ruime slaapkamers
- Zeer ruim balkon op het westen (8e etage)!
- CV ketel (2015) met vloerverwarming (nergens radiatoren)
- Zeer compleet winkelcentrum beneden met alle gewenste faciliteiten/ winkels
- Lift in het gebouw aanwezig
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Eigen private berging in de onderbouw
- Actieve VVE, MJOP beschikbaar, professionele beheerder
- Kosten VVE: circa € 128,74 per maand (appt. en berging)
- Parkeerplaats eventueel te huren in aparte garage (Parkeergarage de Hoven Delft, EUR 101,86/ maand)
- Projectnotaris van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.128
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A 0,89 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015

Kadastrale gegevens

DELFT R 7822
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Max Makelaars

Bel (+31)10-4224000

NVM aankoopmakelaar

ZO makelaars - ZO.nl ©

Bel 0152129988

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.