• Verkocht

Herman Gorterhof 143 2624 XK Delft Voorhof-Hoogbouw

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
13 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden 3-kamer appartement (voormalig 4 kamers) van ca. 70 M2 welke u gezien moet hebben! Dit mooie appartement is voorzien van een moderne badkamer, ruime woonkamer, breed balkon op het zuidwesten, nette keuken, goede laminaatvloer en 2 slaapkamers. Het is mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren.

Ligging
Het appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van de Delftse binnenstad, TU-Delft, diverse parken, snelwegen A4 en A13 en openbaar vervoersverbindingen.

Indeling
Gesloten entree van het complex met bellentableau, lift en trap naar de 6e etage.

Vanaf de galerij stapt u de woning binnen in het tochthalletje vanwaar u de centrale gang in loopt. Vanuit hier zijn alle vertrekken te bereiken.

Zeer ruime woonkamer van ca. 29 M2 over de gehele breedte van de woning, met dank aan het toevoegen van de naastgelegen slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een goede laminaatvloer, strakke afwerking, dubbele beglazing en toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide (ca. 12 m2 en 5 m2) zijn voorzien van een goede laminaatvloer en dubbele beglazing.

Tevens aan de voorzijde treft u de nette keuken met een groot keukenblok zodat u beschikt over veel berg- en werkruimte. Het keukenblok is voorzien van een nieuwe koel-vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en een wasemkap.

In het midden van de woning bevindt zich de extra grote en moderne badkamer. Door het toevoegen van het laatste stuk van de gang is er een ruime badkamer ontstaan. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen schuifdeur, wastafelmeubel, handdoekenkast, inbouwverlichting, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.

Vve
Het appartement is onderdeel van een gezonde en actieve vve. De maandelijkse bijdrage aan de vve is € 172,- plus € 55,- voor het verwarmen van het appartement.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 245.000,- k.k..
- Bouwjaar 1966.
- Woonoppervlakte ca. 70 m2.
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage Vereniging van Eigenaren € 172,-.
- € 55,- voorschot stookkosten.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Ouderdom- en materialenclausule van toepassing.
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen zoals 'Winkelcentrum De Hoven' en openbaar vervoer.
- Gelegen op 10 minuten fietsen van het centrum van Delft en 2 minuten fietsen van station Delft-Campus.
- In directe nabijheid van uitvalswegen richting A4 en A13.
- Oplevering kan spoedig.
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

Let op! Bij de bezichtigingen houden wij rekening met uw en onze gezondheid. Hierdoor vragen wij u om met maximaal twee personen op bezoek te komen, desgewenst mondkapjes te dragen en ruimschoots de 1,5 meter afstand te behouden tijdens de bezichtiging. Mocht u hier vragen over hebben staan wij u graag te woord.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Nivita Makelaars

Bel 070-7568024
Arslan Noordergraaf (gerichte aankoop)
Herman Gorterhof 143
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was mijn eerste aankoop van een woning, maar Nivita is duidelijk en communicatief. Lex heeft mij goed geholpen, denkt goed mee en heeft hart voor zijn klant. Hij laat duidelijk weten wat hij aanbeveelt en wanneer je beter nog een keer na kan denken. Ik woon nu in een prachtig appartement. Super bedankt!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.