• Verkocht

Gasthuislaan 270 2611 RC Delft In de Veste

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

In het hart van het historisch centrum treft u dit fraaie en bijzonder ingedeeld grachtenpand. Rustig gelegen, met een prachtige woonkamer met dakterras op de verdieping, een heerlijke eetkeuken op de begane grond en vooral veel leefruimte! 188m2 gebruiksoppervlak en een privé gelegen dakterras van 22m2.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, aan de voorzijde gelegen slaap/studeerkamer, tweede voorkamer in gebruik als garderobe en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde gelegen ruime moderne eetkeuken met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en Quooker. Vanuit de keuken mooi zicht op het fraaie trappenhuis naar de verdiepingen en de gezellige patio. Via het glazen trappenhuis met schuifpui naar de pation bereikt u de achtergelegen multifunctionele ruimte, thans in gebruik als wasruimte/bijkeuken. Naast de woning ligt een overbouwde poort die toegang geeft tot het trappenhuis en de straat. Te gebruiken als achterom of fietsenberging.

1e Verdieping:
via trapopgang toegang tot het vrij gelegen dakterras (5x4.42) en de grote woonkamer met apart deel met open gashaard, een breed stroken eiken parketvloer, vloerverwarming en aan de voorzijde over de volle breedte van de woning een fraai zicht op de gracht. Grenzend aan de woonkamer de overdekte poort als bergruimte met opstelplaats CV ketel 2020.

2e Verdieping:
overloop met ruim toilet, toegang tot de goede slaapkamer aan de achterzijde en klein balkon. Hoofdbadkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en toilet. Aan de voorzijde gelegen sfeervolle, echt grote slaapkamer met inloopkast.

Bijzonderheden:

- 188m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- 100m2 eigen grond
- bouwjaar 1980
- dakbedekking uitbouw keuken 2011, dakterras 2008 vernieuwd
- plat dak 2e verdieping (tussen twee huizen) 2020 vernieuwd
- goot voorzijde wordt dit najaar vervangen
- verkoop met oud pand- en materialen clausule
- gelegen aan een rustige gracht, met alle voorzieningen van de binnenstad en het station op loopafstand

Overweegt u deze woning te kopen?...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT D 3910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
8 m² (3,24 meter diep en 2,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.