• Verkocht

Raad van Europalaan 76 2625 PC Delft Buitenhof-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zonnige en grote buitenruimte, dat is het kenmerkende voor deze woning! Hier treft u een leuke eengezinswoning op maar liefst 268m2 eigen grond met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een heerlijke overkapping/loungeplek in de achtertuin.

De woning ligt in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, recreatiegebied Midden Delfland met fiets- en wandelroutes, zwembad Kerkpolder, diverse sportverenigingen, manege en golfbaan.

Indeling:
Voortuin met parkeerplaatsen, entree van de woning in de hal met meterkast 5 groepen met aardlekschakelaar, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met parketvloer, toegang tot de riante achtertuin en aan de voorzijde van de woning de open keuken. De keuken is ruim, heeft veel werkblad, een fraaie plavuis op de vloer en een koelkast, vriezer en vaatwasser.

De achtertuin en zijtuin zijn sfeervol aangelegd, achterin de tuin de loungeplek en daar weer achter het achterom met toegang tot de stenen schuur met elektra. De tuin is circa 12.50 diep tot het achterom en loopt in de breedte uit, circa 10 meter.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde, een goede achter- zijkamer en aan de voorzijde wederom een goede slaapkamer en de badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met groot zijraam voor extra daglicht in het trappenhuis, opstelplaats wasmachine, droger en CV-combiketel HR. Verder op deze verdieping een zeer grote slaapkamer.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1998
- 268 m2 eigen grond
- 108 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- CV ketel Intergas HR 2011
- Energielabel B
- zwarte kabbes stroken parket op de begane grond
- eiken parket op overloop eerste verdieping

Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT R 6570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Mevr. K.M. Deen
Raad van Europalaan 76
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het kennismakingsgesprek was heel prettig. De pluspunten van de woning, de heerlijk tuin, werden direct opgemerkt en heel goed verwoord in de brochure. De makelaar toonde oprechte betrokkenheid merkbaar door extra advies, ongevraagd. De communicatie over de verkoop verliep professioneel, snel, vriendelijk. Het had niet beter gekund. Ik voelde me volledig ontzorgd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.