• Verkocht

Van der Kamlaan 3 2625 KL Delft

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke, groene en rustige buurt is deze ruime 5-kamer eengezinswoning gelegen met voor- en een diepe achtertuin en separate garage. Vrij uitzicht aan de voorzijde.

De garage is niet in de vraagprijs inbegrepen, maar separaat te koop, de vraagprijs is 35.000 EUR kosten koper. De voorkeur gaat uit naar gezamenlijke verkoop.

In de directe nabijheid bevinden zich een winkelcentrum, (basis)scholen, zwembad Kerkpolder, sportvelden, golfbaan en openbaar vervoersmogelijkheden (tram en bus). Ook de A4 en A13 zijn in een paar autominuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond
Entree, hal met garderobemogelijkheden. Ruime woon-/ eetkamer met aan de achterzijde de open keuken welke toegang heeft naar de heerlijke diepe de achtertuin.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het oosten en heeft een eigen berging achterin de tuin met achterom.
In de hal is een toilet met fonteintje en een trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich aan de voorzijde twee slaapkamers en aan de achterzijde de derde slaapkamer en een badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben handige inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche met wastafel, handdoekenradiator en een wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Trap naar de tweede verdieping, hier bevindt zich de vierde slaap-/werkkamer met dakkapel en op de ruime voorzolder is tevens de CV-combiketel opgesteld.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen in een rustige en groene straat in de wijk Buitenhof, nabij diverse scholen, supermarkten, sportvelden en Parkje Buitenhof. Ook openbaar vervoer is in de buurt en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom een gewilde locatie.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het pand is gelegen op eigen grond.

AFMETINGEN (conform branchebrede meetinstructie):
• Woonoppervlakte: 101,6 m².
• Externe bergruimte: 8,8 m².
• Bruto inhoud woning: 352,8 m³.
• Garage: 12,8 m².

KENMERKEN:
• Bouwjaar: 1969.
• Royale eengezinswoning voor- en achtertuin.
• Hoge plafonds.
• Grotendeels dubbel glas.
• Eigen berging.
• Eigen garage, separaat te koop, de vraagprijs is 35.000 EUR kosten koper.
• Energielabel C.

BIJZONDERHEDEN:
• Notaris: voorkeur passeren van de leveringsakte bij notaris Jansen in Delft.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
• Niet-zelfbewoningsclausule.
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

OPLEVERING:
In goed overleg, kan snel.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.892
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT R 2059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT R 2085
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verzetstrijdersbuurt

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verzetstrijdersbuurt

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.