• Verkocht

Vaandelstraat 36 2611 DB Delft Centrum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Een bijzonder ruim, strak en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt herenhuis van 220 m2 in hartje centrum met een heerlijke stadstuin en twee privé parkeerplaatsen in de comfortabele ondergrondse garage.

De indrukwekkende hoogte in combinatie met de imposante voorpui met hoge glaspartij zijn direct in het oog springend bij een bezoek aan dit huis. Er zijn vijf volwaardige woonlagen.

De ligging is direct tegenover de Doelentuin met veel groen en vrij uitzicht en diverse winkels, gezellige restaurants, theater en andere leuke uitgaansgelegenheden bevinden zich op korte loop- en fietsafstand.

Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad nabij de uitvalswegen A4 en A13 richting Rotterdam (20 minuten), Den Haag (15 minuten) , Utrecht (45 minuten) en Amsterdam (50 minuten). Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier

De indeling is als volgt:

Begane grond - De eetkeuken:
Ontvangsthal (2.80x3.25m) met fraaie hoogte en vide. Door het vele glas is de open trappartij naar de eerste etage mooi zichtbaar. Eetkeuken met een strak modern vormgegeven keuken (8.65x4.45/3.36m) in originele T vorm die is voorzien van mooie inbouwapparatuur. Aan de brede achterzijde is voldoende ruimte voor een grote tafel. Hier is er toegang tot de tuin (9.00x5.06m) via openslaande deuren. Aparte toiletruimte en trap naar de lager gelegen woonlaag.

Eerste verdieping - living:
De living van ruim 35 m2 bevindt zich op de eerste etage en is gedeeltelijk open met een vide en zicht op de Doelentuin.

Tweede verdieping - slapen:
Gang, twee slaapkamers van (2.30x4.05m) en (3.97x4.46m), waarvan de laatste met eigen badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. Praktische wasmachineruimte (2.13x2.30m) met tevens de opstelplaats van de CV combiketel.

Derde verdieping, slapen:
Riante slaapkamer (5.57/3.86x4.46m) aan de voorzijde met weer een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, derde toilet en wastafel. Royale familiebadkamer met dubbele wastafel, sauna, ligbad en douche.

Vierde verdieping, studio
Later (In 2010) gerealiseerde dakopbouw. Riante slaapkamer (5.68x4.46m) aan de voorzijde met weer een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, vierde toilet en wastafel. Inloopkast. Zowel aan de voor- als achterzijde een gezellig en zonnig gelegen dakterras.

Berging
Vanuit de begane grond is er een trap naar de parkeerkelder op -1. Riante berging (4.54x3.25m) behorende bij deze woning. Via deze praktische bergruimte is er direct toegang tot de parkeergarage aan het Schuttersveld waar zich de twee privé parkeerplaatsen, voorzien van een laadbox voor een elektrische auto, bevinden.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Energielabel A;
- Bosch, HR CV ketel d.d. 2016;
- Zonneboiler;
- Twee privé parkeerplaatsen in onderbouw;
- Bijdrage actieve VVE € 161,80 per maand;
- Woonoppervlakte conform NEN norm 220 m2;
- Inhoud 806 m3.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
806 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT C 4459
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
46 m² (9 meter diep en 5,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.