• Verkocht

Leehoeve 46 2614 MH Delft Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
7 november 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met zonnige achtertuin, luxe badkamer, eigen parkeerplaats, vrij uitzicht aan de voorzijde en grenzend aan het water? Dan is deze woning in een kindvriendelijke en populaire wijk zeker iets voor u.

De woning is goed onderhouden en zonder te klussen meteen te betrekken! De woning ligt in de wijk "de Harnaschpolder" te Delft. De straat "Leehoeve" is een doodlopende straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de wijk is veel groenvoorziening en op loopafstand bevinden zich bushaltes, scholen, kinderopvang en de dorpskern van Den Hoorn. Met de auto zit je al binnen enkele minuten op uitvalswegen (A13 en A4) richting de grote steden Rotterdam, Den Haag en Amsterdam.

Indeling van de woning

Begane grond
De woning beschikt over een nette voortuin met berging en een parkeerplaats op eigen grond. In de hal is er toegang tot de meterkast, een modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer beschikt over een ruime open keuken welke is voorzien van moderne apparatuur, ruime trapkast en grenst met openslaande deuren aan een zeer knusse tuin gelegen aan het water met vrij uitzicht. De tuin ligt op het zuiden en beschikt over een automatische zonwering. De tuin mag nog met één meter boven het water verlengd worden.

1e Verdieping
Nadat je de trap op komt heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern, beschikt over een badkamermeubel, ligbad, inloopdouche en toilet.

2e Verdieping:
Tweede zolderverdieping bestaat uit een zeer royale slaapkamer met een bijzonder hoge nok.

Overige bijzonderheden / kenmerken:
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 118 m2
- Aantal kamers 5
- Perceel 110 m2
- Definitief energielabel A;
- Ontheffing voor de 'knip' (voor 2 auto's) om via de Kristalweg naar Delft te rijden (deze ontheffing is kosteloos);
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
- Vloerverwarming begane grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.613
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DELFT V 2348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (4,9 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656
Een funda gebruiker
Leehoeve 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is een super fijne makelaar, heeft veel verstand van alle zaken rondom de verkoop van woningen. Goede, fijne en duidelijk communicatie. Wij raden van Olsthoorn makelaars daarom zeer aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Olsthoorn NVM Makelaars
Hartelijk bedankt voor deze mooie beoordeling, bedankt voor de prettige samenwerking en veel geluk toegewenst in de toekomst!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Den Hoorn

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Den Hoorn

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.