Justus van Schoonhovenstraat 13 2613 NX Delft Westerkwartier

Deze jaren '30 woning is subliem en met behoud van de oorspronkelijke sfeer zeer recent verbouwd en is gelegen in een populaire en rustige straat aan de rand van het Westerkwartier. Deze woning is vanaf 2017 volledig verbouwd (met behoud van originele details zoals glas-in-lood en originele paneeldeuren), zeer praktisch ingericht en absoluut zonder werkzaamheden te betrekken! Achtertuin op het zuidwesten met buitenkeuken, schuur en achterom. De ligging is uitstekend; het centrum van Delft, het treinstation, buurtwinkels op korte loopafstand. Ook een grote speeltuin, kinderopvang, basis- en middelbare scholen zijn binnen handbereik.

Indeling:
Voortuin, entree in hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer met glas-in-lood ramen aan de voor- en achterzijde is licht en ruim van opzet en geeft toegang tot de goed aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom. De moderne open keuken (2018) aan de voorzijde is voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De achtertuin is recent opnieuw bestraat, voorzien van een buitenkeuken, elektra en bewateringssysteem. De ligging op het Zuid-Westen is ideaal voor zonliefhebbers.

1e Verdieping:
Deze verdieping is in 2017 opnieuw ingedeeld met een ruime badkamer, twee goede slaapkamers en een praktische wasruimte. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en vrij-hangend toilet. Riante slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte en aan de voorzijde een eveneens een goede slaapkamer. De separate wasruimte is vanuit de overloop bereikbaar.

2e Verdieping:
overloop met veel bergruimte (ook achter de knieschotten) opstelplaats CV ketel. Aan de achterzijde de derde, ruime, slaapkamer met een grote dakkapel.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte wonen 81 m2 conform meetinstructie NEN
- 81 m2 eigen grond
- elektrische screens aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping
- kunststofkozijnen op de 1e en 2e verdieping
- toilet, keuken en badkamer zijn in 2017 / 2018 vernieuwd

Overweegt u deze woning te kopen? .........Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.