• Verkocht

Landschapstraat 4 2614 WZ Delft Ecodus

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 714.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitmuntend

Het is voor sommige misschien een geheim maar ken jij deze schitterende locatie in Delft? Het summum van woongenot bij dit centraal gelegen herenhuis, bosrijk en groen, dorps met stadse allure en een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien. De vele fietspaden die er liggen leiden je langs sportvelden, een aanzienlijke hoeveelheid basis- en middelbare scholen, meerdere goed uitgeruste winkelgebieden. En natuurlijk niet te vergeten het centrum met de prachtige, culturele stad.

Dit is een rustige en groene buurt met verschillende woningen en het vele groen geeft een gemoedelijk straatbeeld.
Zoekt u een bijzonder fijne plek om te wonen? Die kans doet zich nu voor. De sfeervolle en op hoog niveau afgewerkte hoekwoning op nummer 4 wordt te koop aangeboden.

Via de royale entree aan de zijkant van de woning, stapt u zo de prachtige tuin in. De tuin heeft heel veel privacy en het is heerlijk vertoeven. Zodra je de voordeur doorstapt, zie je meteen dat deze woning met heel veel smaak en sfeer is uitgevoerd. In de hal vind je de deuren naar de berging, het toilet, eetkamer, keuken en de lichte woonkamer.

Als eerste heb je rechts de deur naar de inpandige berging. De volgende deur leidt naar het toilet, maar de linkerdeur geeft toegang naar de eetkamer. Naast het grote raam geeft het zijraam extra licht en is het een sfeervolle ruimte om samen te eten.

Vanuit de eetkamer loop je via de keuken (half-open) naar de woonkamer. De woonkamer met dubbele schuifpuien naar de tuin, waar twee fijne terrassen zijn aangelegd. Op de gehele benedenverdieping zijn de wanden mooi gestuct en moderne deuren aangebracht. Op de vloer van de eetkamer, woonkamer en keuken liggen houten vloerdelen (geschuurd 2015). In de hele woning zijn alle ramen vv dubbel glas, houten kozijnen en de paneldeuren wit afgelakt. Alles op hoog niveau uitgevoerd en met oog voor detail.

De hoek opgestelde keuken heeft een extra werkblad, is wit met een donker blad. Naast veel bergruimte is de keuken compleet uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser, Quooker en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Met nog plek voor een zitje is het een prettige ruimte om te koken en ondertussen wat bij te kletsen.

Door de deur naast de keuken kom je in het portaal met toegang tot de trapkast en de trap naar de 1e etage.

Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de ruime badkamer en nog een handige bergkast.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning. De andere slaapkamers liggen rechts. In het midden ligt de ruime badkamer met dubbele wastafel, een bad en doucheruimte. Separaat het 2e toilet. Op deze bovenverdieping ligt een moderne PVC vloer (2020).

De badkamer is tot aan het plafond betegeld in een gebroken witte tint met een antracietgrijze/zwarte bies en gecombineerd met wit sanitair. Het is uitgerust met een douchecabine, een dubbele wastafel en wordt behaaglijk warm gehouden door de sierradiator.

Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier vind je de zolder met toegang tot de 4e slaapkamer. Deze knusse kamer heeft 2 heerlijke openslaande deuren naar het zonnige terras. Op de vloer ligt keurig net laminaat. Deze zolderruimte geeft veel privacy, heeft een eigen badkamer met inloopdouche en inloopkast, een ketel voor warm watervoorziening en een berging. Het ruime dakterras ligt op het zuiden en hier kun je fijn genieten van de avondzon.

Als laatste is er nog de tuin. Deze ligt op het zuidoosten en biedt niet alleen veel ruimte, maar ook privacy. Op het terras, aansluitend aan de woonkamer en de keuken, heb je alle ruimte om op mooie dagen gezellig samen te eten.

En dan zijn er nog de berging met stofzuiger-systeem en voorzien van elektra. Handig als hobby- of bergruimte.

Is dit de complete en op hoog niveau afgewerkte woning waar jij naar op zoek bent? Waar je niets meer aan hoeft te doen? Wacht dan niet langer en maak een afspraak om het te bezichtigen. We laten het je, met inachtneming van alle geldende maatregelen, graag zien.

MEER ZIEN?
Wilt u alvast meer zien van deze woning? Kijk dan 24/7 de tour op landschapstraat4 .nl om rond te kijken vanaf uw beeldscherm.

Bijzonderheden:

- 10 zonnepanelen type JA Solar, vermogen 300 Kw met 12 jaar productgarantie (dec 2018) door Reimarkt
- Badkamer 2009
- Keukenapparatuur is grotendeels vervangen en dateert hoofdzakelijk uit 2016
- Airco 2009
- BG houten vloer opnieuw geschuurd en gelakt (2015)
- Stofzuiger systeem in wanden

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 714.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT F 7333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZO makelaars - ZO.nl ©

Bel 0152129988

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.