• Verkocht

Tuinstraat 26 2613 RC Delft

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2019
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

In een rustige straat in het populaire Westerkwartier gelegen gemoderniseerde, sfeervolle 3 kamer woning , met een verrassend diepe tuin en een ruime houten berging en achterom met naar ruime parkeerplaats. Een heerlijk huis met flinke tuin met een echte achterom !

De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat op loopafstand van het centraal station en ook zijn er diverse buurtwinkels in de wijk te vinden. Daarnaast is het slechts 5 minuten lopen om in het bruisende hart van de historische binnenstad te staan!

Ligging:
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand. Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 (Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand) en 19 (via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage) zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. Zowel Rotterdam als Den Haag liggen beide binnen 15 minuten treinafstand.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast, tevens is alle elektra in de woning gerenoveerd). Lichte woonkamer met hoog plafond en half open keuken aan de voorzijde voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en een losse koel/vrieskast. Uitbouw met tussenhal met deur naar de tuin en nette badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Toegang naar de heerlijke diepe achtertuin met zeer ruime houten berging, circa 12 m2, met achterom welke doorgang biedt tot veel parkeergelegenheid.

Eerste verdieping & zolder:
Twee afzonderlijke slaapkamers waarvan de achtergelegen hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel heeft een grote nokhoogte (3,34 m) en biedt veel opbergruimte achter het knieschot. Deze kamer is toegankelijk middels een praktische schuifdeur en geeft via een vaste trap toegang tot de zolder welke prima gebruikt kan worden als werkplek. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1900.
- Gebruiksoppervlakte circa 62 m2, inhoud circa 231 m3.
- Groepenkast en elektra in de gehele woning zijn vernieuwd.
- Elke ruimte bevat een vaste internetaansluiting.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Remeha).
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Elektriciteit aanwezig in de tuinschuur van 12 m2.
- Centrale ligging en diepe achtertuin met achterom!
- Parkeergelegenheid via de achterom.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.568
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,66 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT O 3156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bjornd Makelaardij

Bel 015-2135139

NVM aankoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westerkwartier

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westerkwartier

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.