• Verkocht

Delfgauwseweg 55 2628 EH Delft Wippolder-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 64 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Werkelijk super fraaie, instapklare, sfeervolle, lichte, comfortabele en op een zeer luxe wijze gerenoveerde 5 kamer (3-laagse) stadswoning met energielabel A, welke absoluut de moeite waard is om te komen bezichtigen!

De woning is in 2018 met hoogwaardig en luxe materiaal verbouwd, waarbij eveneens heel goed is nagedacht over de indeling van de woning. Zo biedt de woning veel wooncomfort en lichtinval, 2 royale buitenverblijven op de zon, luxe keuken (met inbouw-apparatuur), luxe sanitaire voorzieningen (o.a. 2x toilet en ligbad), 4 slaapvertrekken en nog heel veel meer!

Aan de voorzijde van de woning is een brede stoep met parkeerplaatsen voor de deur en vrij uitzicht op een groen plantsoen. Via de Oostpoort loop je zo de binnenstad in. Gelegen nabij recreatiegebied Delftsehout. De op- en afritten van de snelweg (A-13) zijn dichtbij. Het station en de tramhaltes zijn ca. 5 minuten fietsen of een kwartier lopen.

Indeling begane grond: Entree met hal en meterkast. Super sfeervolle en ruime woon/eetkamer (ca. 7,75x3,65m) met fraai en vrij uitzicht aan de voorzijde op heel veel groen. Vanuit de woonkamer bereik je een luxe, ruime (ca. 3,65x2,80m) en zeer praktisch ingerichte woonkeuken (L-opstelling), voorzien van veel werkruimte, bergmogelijkheden en inbouw-apparatuur, zoals: 5-pits kookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en magnetron. In de achterbouw van de woning is een ruime werk/slaapkamer (ca. 2,70x2,35m) gerealiseerd. Verder vind je hier een fraai aangelegde, praktisch ingedeelde en luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, design ligbad, dubbele vaste wastafel + meubel, spiegelkast, dakvenster (veel lichtinval) en design radiator. Ook is er een separate en luxe toiletruimte, voorzien van hangend closet met fontein. Vanuit de woon/eetkamer is er een nieuwe vaste en open trap geplaatst, welke toegang biedt tot de 1e verdieping.

1e verdieping: royale, speelse en lichte overloop met toegang tot een fraai aangelegd, riant en op de zon (ZW) gelegen onderhoudsvrij dakterras (ca. 3,85x3,55m). Achterslaapkamer (ca. 3,65x2,00m). Luxe (2e) toiletruimte (hangend closet) met fontein. Ruime voorslaapkamer (ca. 3,70x2,75m) met vaste inbouwkast, alwaar bergruimte en opstelplaats CV-ketel. Trap (open) naar de 2e etage (zolder).

2e verdieping: Royale en gezellige zolderkamer (ca. 4,15x3,70m) met veel lichtinval, opstelplaats (design) 2e ligbad en doorloop naar een royaal en zonnig (ZW) achterbalkon dakterras (ca. 3,70x1,85m) met vrij uitzicht.

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Zeer fraaie en luxe stadswoning om zo te betrekken.
- Woning is in 2018 praktisch en compleet gerenoveerd.
- Gehele woning is voorzien van een luxe houten vloer.
- Dakvensters in badkamer en slaapkamer/inloopkast elektrisch bedienbaar.
- Elektra (automaat), 8 groepen en aardlekschakelaar.
- CV-ketel (combi) AWB HR uit 2018. Energielabel A.
- Rondom nieuwe kozijnen met dubbele beglazing HR ++ glas.
- Videofoon op begane grond en eerste verdieping.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 98m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
64 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT P 1131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (3,84 meter diep en 3,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.