Oude Delft 196 2611 HH Delft

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Soms kom je een pand tegen waar je verliefd op wordt!

Aan het rustige deel van de gracht gelegen, goed onderhouden sfeervol 3 kamer grachtenpand, gebouwd in 1650 met dakterras. Dit rijksmonument in is prima staat van onderhoud en voorzien van nieuwe keuken en badkamer en is zo te betrekken.

Een compact grachtenpand met een hele fijne sfeer op een top locatie, ideaal als bijvoorbeeld pied a terre.

Begane grond:
Entree, woonkamer met marmeren vloer, balken plafond, glas in lood en originele glazen scheidingswand naar de eetkamer. Aan de achterzijde de half open moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. C.V. ketel (2010) in vaste kast.

1e Verdieping:
Overloop, grote voorslaapkamer met prachtig uitzicht op de gracht en een vaste kastenwand, Prachtige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de overloop toegang tot het zeer privé gelegen dakterras op het Noord Oosten. Heerlijk uitzicht en doordat de 2 enorme buurpanden met grote tuin het pand omsluiten is het heerlijk rustig aan de achterzijde.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, onder hoge schuine kap gelegen ruime zolder/slaapkamer voorzien van Velux dakramen.

Bijzonderheden:
- Een heel bijzonder huis met karakter aan de mooiste gracht van Delft.
- Heel veel sfeer en fraaie details gecombineerd met modern comfort en gemak.
- Voorschot gas en elektra 248,= per maand.
- Keuken vervangen in 2010, badkamer in 2019.
- Voorgevel recent geschilderd en nokvorsten dit jaar hersteld.
- c.v.combiketel: Nefit Proline HRC24/CW3 gascombi uit 2010.
- Garanties: Schilderwerk voorgevel tot juni 2024, Dakkappel voorzijde tot juni 2030, nokpannen tot juni 2030.

Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
46 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC24/CW3 gascombi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT B 1321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bjornd Makelaardij

Bel 015-2135139
Een funda gebruiker
Oude Delft 196
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben ons huis heel snel verkocht dankzij de inzet van Team Bjornd. Gelukkig hadden we een aantrekkelijke pand, maar dat maakte het juist spannender - er waren best wat partijen die probeerden een winnende bod te doen. Dit hebben wij als hectisch ervaren, maar Bart (van Bjornd) wist alles op de goede wijze te begeleiden en een coole hoofd bijhouden. De adminstratie team bij Bjornd is echt top!! Ondanks dat het duidelijk altijd druk is op kantoor, weten ze precies wie je bent en wat speelt bij jouw opdracht. Complimenten! Ook Brickmedia (hun mediapartner) heeft onze woning prachtig gepresenteerd op Funda. Kortom: Ik kan geen betere verkoopbegeleiding voorstellen dan wat wij bij Bjornd hebben gekregen. Elke stap boven verwachting.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Bjornd Makelaardij
Ik heb dan ook heel graag met veel plezier jullie geholpen met de verkoop en de aankoop! Heel veel geluk straks in jullie nieuwe woning! Groet, Bart

NVM aankoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum-West

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum-West

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.