• Verkocht

Verwersdijk 98 2611 NK Delft Centrum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

Een parel aan de gracht in Delft!

Op een schitterende locatie in het oude centrum van Delft treft u dit stijlvolle en met liefde gerenoveerde, monumentale grachtenpand. In de periode 2017 - 2018 is de woning volledig gerenoveerd met oog voor stijl en detail. Dit totaal gerenoveerde grachtenpand, gelegen aan een zeer leuke gracht, beschikt over vier goede slaapkamers, 2 luxe badkamers, een luxe keuken en een dakterras. Op dit deel van de gracht is er nagenoeg geen autoverkeer voor de deur maar wel zijn alle binnenstadsvoorzieningen, openbaar vervoer en de horeca van het gezellige Doelenplein op loopafstand!

BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast en fraai toilet met wasbakje. Via stalen kozijn met dubbele deuren toegang tot lichte woonkamer met houten vloer, open trap naar de 1e verdieping en deur naar gemeenschappelijk poortje. Fraaie en splinternieuwe hoogglans witte keuken in T-opstelling met composiet werkblad, bargedeelte, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, lades en veel kastruimte.

1E VERDIEPING
Overloop v.v. laminaatvloer, trap naar zolder, fraai toilet met wasbakje, ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, fraaie badkamer met ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator.

2E VERDIEPING
Overloop met lichtkoepel, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast met daarin de cv-ketel, grote slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakkapellen en toegang tot de 2e luxe badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer toegang tot het dakterras.

PLUSPUNTEN
- Gehele woning totaal vernieuwd/gerenoveerd in 2017/2018
- Luxe en splinternieuwe keuken met Siemens apparatuur
- 2 luxe badkamers
- Begane grond en 1e verdieping v.v. modern toilet
- Fraaie stalen kozijnen van hal naar woonkamer
- Nagenoeg de hele woning is v.v. nieuwe houten kozijnen en isolerende beglazing
- Gehele buitenzijde geschilderd in 2018
- Begane grond v.v. nieuwe houten vloerdelen
- 1e en 2e verdieping v.v. nieuwe laminaatvloer
- Meerdere lichtkoepels voor extra licht in de trapopgang/2e badkamer
- 2 nieuwe dakkapellen
- Gehele woning v.v. glad stucwerk
- Nieuwe meterkast

DETAILS
- Woonoppervlak: ca. 120 m2
- Inhoud: ca. 438 m3
- Perceeloppervlakte: ca. 49 m2
- Bouwjaar: ca. 1650
- Gemeentemonument
- CV-ketel: Remeha (bouwjaar 2018 / eigendom)
- Niet bewoond clausule van toepassing
- Notariskeuze aan verkoper
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar):
- Kadastrale kaart
- Meetrapport
- Plattegrondtekeningen
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT C 4478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Verwersdijk 98
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snelle en goede dienstverlening. Was 2e keer dat we dit kantoor gebruikten. Erg tevreden. Persoonlijke aandacht en goede bereikbaarheid - zeker wanneer dat nodig was.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.