• Verkocht

Voorstraat 101 2611 JM Delft Centrum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Aan misschien wel een van de mooiste grachten van Delft gelegen, rustig maar toch in het centrum, in het oog springend 19de eeuws Rijksmonumentaal grachtenpand met zonnige achtertuin met berging!

Het grachtenpand is vroeger het huis geweest van de beroemde schrijver Dirk Coster, op de zolder is nog de originele schrijverskamer met authentieke bedstee en boekenkast.

Het is een echt grachtenpand maar met een praktische lay-out, met een goede balans tussen woon- en slaapkamers, wat de woning zeer geschikt maakt voor een gezin of een combinatie voor werken en wonen.

Voor een complete 3D rondleiding bezoekt u de website van de verkopend makelaar. U wandelt op uw gemak digitaal door de hele woning!

Indeling:
Begane grond:
Entree woning via voorportaal, ruime hal met trapopgang, dubbele toegang tot de woonkamer met ensuite met vaste kasten, mooie houten vloer en prachtige sierplafonds. De voorkamer heeft een fraaie marmeren schouw met daarvoor een houtkachel. De achterkamer heeft een houten schouw en openslaande deuren naar de achtertuin.

Vanuit de gang toegang tot de beknopte keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, fornuis met afzuigkap, ingebouwde koelkast en vaatwasmachine.

Een heerlijke stadstuin gelegen op het westen met de zon van einde van de ochtend tot het moment van ondergaan.
Vanuit de tuin toegang tot een praktische berging.

1e Verdieping:
Overloop met afsluitbare trapopgang naar tweede verdieping, prachtige voorkamer met hoog plafond met ornamenten, originele schouw met aan weerszijde vaste kasten en massieve houten vloerdelen. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een vaste kastenwand, toegang tot het heel charmante balkon met prachtig houtsnijwerk en gezellig stads uitzicht over de tuin. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer met lichtinval van twee kanten, met een fraai ligbad op pootjes, douchecabine, dubbele wastafel, tweede toilet en opstelplaats voor de cv-ketel.

2e Verdieping:
Beknopte overloop met daglicht, voorkamer met zeer hoge kap met dakvensters en lage ramen aan de grachtzijde, steile trap naar vliering cq bergzolder. Via tussenkamer, nu in gebruik als waskamer met wastafel, toegang tot de achterkamer alwaar de originele schrijverskamer met authentieke bedstee en boekenkast.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak circa 158 m2, inhoud 525 m3
- Perceelgrootte 121 m2, eigen grond
- Verwarming en warm water middels een cv combiketel
- In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
1) niet-bewoningsclausule, 2) "as is, where is", 3) asbestclausule

Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

DELFT B 1882
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8,5 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.