• Verkocht

Broerhuisstraat 7 2611 GD Delft

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In hartje centrum van Delft, om de hoek van de bruisende Beestenmarkt gelegen, super sfeervolle, zeer stijlvolle en charmante 3/4 kamer stadswoning met een riante benedenverdieping (ca. 18m diep), fraaie open keuken, goede sanitaire voorzieningen, 2 royale slaapvertrekken en een heerlijk zonnig en groot dakterras (ca. 24m2), welke absoluut de moeite waard is om te komen bekijken!

In de directe omgeving bevindt zich alles; van restaurantjes en cafés tot winkels, cultuur, film en theater. Daarnaast is er een prima verbinding voor het openbaar vervoer (station, bus en tram) en zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) goed aan te rijden.

Indeling begane grond: entree van de woning met meterkast en (open) trap naar de 1e verdieping. Riante, speels ingerichte en doorgebroken woon/eetkamer (ca. 10,50x3,60m) met een fraaie laminaatvloer, open haard en achtergelegen moderne, unieke open keuken (ca. 5,20x3,60m) voorzien van kookeiland, 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en apothekerskast. Aan de achterzijde vind je eveneens een gemoderniseerde toiletruimte met fontein. Ruime en modern ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad met jetstream, dubbele wastafel + meubel en opstelplaats voor wasmachine/droger. Open trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met toegang tot een royale voorslaapkamer (ca. 3,70x3,35m). Fraaie (open) en riante slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6,35x3,80m). Vaste trap naar het dakterras (ca. 5,25x4,00m).

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Unieke en speelse ingerichte stadswoning om zo te betrekken.
- Begane grond is voorzien van een fraaie en luxe laminaatvloer.
- Rondom (mix hout/kunststof) kozijnen, deels dubbele beglazing.
- Buitenschilderwerkzaamheden zijn uitgevoerd in 2018.
- Op de 1e verdieping zijn massieve houten vloerdelen gelegd.
- De keuken is voorzien van meerdere (5 stuks) dak lichtkoepels.
- CV-ketel Remeha Avanta (combi) HR (CW 4) uit 2020.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte circa 101m2.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Neem eigen NVM Aankoopmakelaar mee.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.317
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT D 2533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.