• Verkocht

Laan van Lekkerkerk 95 2614 MN Delft Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 649.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In een gewilde, kindvriendelijke en groene woonwijk, vlakbij het gezellige centrum van Den Hoorn gelegen, zeer luxe, lichte en moderne 5-kamer eindwoning, welke zo te betrekken is!

De woning beschikt over een lichte, comfortabele en uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en pvc vloer. Luxe open keuken met inbouwapparatuur, moderne sanitaire voorzieningen, 4 goede slaapkamers, met mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Een fraai aangelegde zonnige achtertuin met berging en achterom en op het dak 15 zonnepanelen.

De ligging is op korte fietsafstand van het historische centrum van Delft. Ook het gezellige centrum met winkels van Den Hoorn bevinden zich op loopafstand. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, basis- en middelbare scholen, zwembad en sportvelden (o.a. tennis, voetbal en hockey).

Indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van het huis met ruime hal, meterkast en hangend toilet met fontein.

De moderne luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur, met o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron, stoomoven, bordenwarmer, grote koelkast, grote vriezer, koffiemachine, Quooker en afzuigkap.

Fijne ruime en lichte (uitgebouwde) woonkamer voorzien van pvc vloer en vloerverwarming. Middels schuifpui toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin met houten berging en achterom. Tevens elektrische zonnescherm aanwezig.

1e verdieping:
Ruime overloop, twee goede slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, een dubbele wastafel en een designradiator. Een ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop met aparte berging met wasmachine opstelplaats. Fijne vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Voorzien van 15 zonnepanelen in 2022 circa 4471 kWh opgewekt;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte is ca. 141m²;
- Perceel 117m² (eigen grond);
- Heerlijk lichte en comfortabele woning om zo te betrekken;
- Verwarming/warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Ontheffing mogelijk voor 2 voertuigen door de 'knip' aan de Dijkshoornseweg om naar Delft te rijden;
- Voldoende parkeergelegenheid in en bij omliggende straten.
- fietsafstand van de Delftse binnenstad en het centrum van Den Hoorn met winkels;
- Zeer centraal t.o.v. uitvalswegen naar A13 en A4.
- Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DELFT V 2293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (7,74 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Roepman Makelaardij NVM

Bel 015-2134134

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.