• Verkocht

Eliza Dorusstraat 34 2613 EE Delft Ministersbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 51 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2023
Verkoopdatum
8 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DE PERFECTE THUISBASIS VOOR JONGE GEZINNEN EN STAD LIEFHEBBERS!

Welkom thuis in deze knusse tussenwoning, waar stadse flair hand in hand gaat met sereniteit. Speciaal ontworpen voor jonge gezinnen en levensgenieters die dromen van de levendigheid van de stad en het comfort van een rustige oase. Hier zijn de hoogtepunten die deze woning tot een absolute parel maken:

WOONGENOT IN EEN OOGOPSLAG
- Goed onderhouden: Deze woning straalt liefde en zorg uit, waardoor je direct kunt genieten zonder je zorgen te maken over renovaties.
- Loopafstand van de Delftse binnenstad: Een korte wandeling brengt je naar het bruisende hart van Delft, waar historie en moderne voorzieningen elkaar omarmen.
- Autoluwe straat: Rust en veiligheid zijn hier gegarandeerd, weg van de drukte van het verkeer.
- Delfts voortuintje: Een charmant stukje groen voor de deur dat uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning.

DE SFEERVOLLE BINNENWERELD

Stap binnen en ontdek een wereld van 74m2 puur woongenot. Het huis ademt een huiselijke sfeer uit, met 3 slaapkamers die wachten om gepersonaliseerd te worden. Het perceel van 51m2 biedt de perfecte balans tussen comfortabel wonen en gemakkelijk onderhoud. Het noordwesten gerichte tuintje zorgt voor ontspannen momenten onder de zon, terwijl het energielabel C garant staat voor een efficiënt energieverbruik.

EEN LEVENDIGE WIJK

De Hof van Delft staat bekend als een geliefde en kindvriendelijke wijk. Autoluw en omringd door groen, is het de ideale plek voor jonge gezinnen om op te groeien. Een kindvriendelijk park in de buurt biedt een veilige speelomgeving voor de kleintjes, terwijl de nabijheid van scholen en voorzieningen het dagelijks leven vereenvoudigt.

WONEN MET COMFORT EN STIJL

Dit huis is niet alleen zo te betrekken, maar ook verrassend ruim. De vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke warmte, terwijl de betonnen vloer op de begane grond een modern tintje toevoegt aan de woning.

ONTWAAR DE AUTOLUWE SCHOONHEID

Gelegen in een autoluwe omgeving, omarmt dit huis de rust en stilte die je verdient na een dag in de stad. De perfecte balans tussen bruisend stadsleven en de knusheid van thuis.

OPROEP TOT ACTIE

Ben jij klaar om de drempel van jouw droomhuis over te stappen? Aarzel niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe deze woning jouw leven kan verrijken. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan - jouw toekomstige thuis wacht op je!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.743
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
51 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 5127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
6 m² (4,2 meter diep en 1,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZO makelaars - ZO.nl ©

Bel 0152129988
Een funda gebruiker
Eliza Dorusstraat 34
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Pascal van ZO Makelaars is een hele fijne en deskundige makelaar die je echt goed begeleid door het verkooptraject. Hij heeft kennis van zaken, is altijd goed bereikbaar en duidelijk in de communicatie. Een absolute aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.