• Verkocht

Orinocostraat 6 2622 BW Delft Latijns Amerikabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2023
Verkoopdatum
10 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een doodlopende straat met eigen parkeerplaats voor de deur en een speeltuin in de straat. Hier vindt u een eengezinswoning met vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin in Tanthof West. Deze wijk staat bekend om zijn rustige ligging in een groene omgeving met tal van voorzieningen: huisarts, supermarkt, scholen, tandarts, kerk, kinderboerderij en tennisvelden. Het prachtige natuurgebied Midden Delfland vindt u in de directe omgeving. De binnenstad van Delft treft u op 10 fietsminuten en er is een goede verbindingen naar de uitvalswegen A4 en A13.

Indeling:
Begane grond:
Parkeren op eigen terrein voor de deur. Entree in hal met trapopgang, meterkast en toilet met wastafel. Woonkamer met half-open keuken aan de voorzijde welke is v.v. granieten blad, vaatwasser, vlakscherm, keramische kookplaat, 1,5 spoelbak en koelkast met vriesvak. Zeer riante woonkamer door uitbouw aan achterzijde met schuifpui naar de achtertuin. Heerlijke achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, slaapkamer 3 en de nette badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet liggen aan de voorzijde.

2e verdieping:
Overloop met ruime vaste berging en aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de CV-combiketel. Royale slaapkamer met dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1982
- 126 m2 eigen grond, met parkeerplaats op eigen terrein
- woonoppervlakte 109 m2 (conform de NVM meetinstructie)
- uitgebouwde woonkamer
- nette moderne keuken
- keurige badkamer met ligbad
- modern toilet op de begane grond
- begane grond v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming
- Verwarming en warm water middels Remeha Tzerra (bouwjaar 2017 / eigendom)

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT R 3841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,51 meter diep en 5,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Orinocostraat 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij willen van Silfhout & Hogetoorn, en Michel in het bijzonder, ontzettend bedanken voor hun deskundigheid en professionaliteit bij de verkoop van onze woning! Er was een uitstekende kennis van de markt in de omgeving en dankzij een realistische verkoopstrategie is ons huis verkocht voor een goede prijs. Het gehele proces verliep vlekkeloos en de 'ontzorging' hierin was erg prettig. Kortom, een zeer tevreden klant en bedankt voor jullie inzet en prettige samenwerking, we raden jullie zeker aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars
Beste Mark & Mirthe, Bedankt voor jullie mooie beoordeling en het fijne contact tijdens het gehele verkooptraject. Nogmaals veel geluk in jullie nieuwe huis en woonomgeving en bij eventuele heimwee naar het mooie Delft, hoor ik jullie graag! Groeten, Michel

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.