• Verkocht

Minderbroerstraat 18 2611 MV Delft Centrum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2023
Verkoopdatum
28 november 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In hartje centrum gelegen moderne, onder architectuur gebouwde eengezinswoning met vrij gelegen achtertuin en een groot zonnig dakterras.

Het huis is gelegen aan een autovrij pleintje vlakbij de Voorstraat. Op loopafstand vindt u het filmhuis, gezellige terrassen op het Doelenplein en alle andere voorzieningen van het centrum.

Een fijne gezinswoning die moderne bouw combineert met een fijne ligging midden in de binnenstad. Kortom, een huis om verliefd op te worden!

Indeling:
Begane grond:
Zeer ruime entree, hal, praktische inpandige berging voor o.a. fietsen met eigen deur naar de straat. Tussenhal met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met een schuifpui naar de tuin. Tussengelegen badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel. De bijna 8 meter diepe achtertuin is gelegen op het Noord-Westen en u kunt hier vanaf 13:00 uur tot zonsondergang genieten van de zon.

Eerste etage:
Ruime overloop met werkplekje, aparte wasmachineruimte en toilet met fontein. Voorts de lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer met aansluitend een open eetkeuken. De door de serre zeer lichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het balkon met een stalen wenteltrap naar de tuin.

Tweede etage:
Studio thans in gebruik als hoofdslaapkamer met direct aan deze ruimte grenzend het verrassende terras gelegen op het Westen, met fraai zicht op de kerktorens van Delft. Handige vaste kastenwand met wastafel en opstelplaats Cv-combiketel.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1990;
- gebruiksoppervlak 108 m2, inhoud ca. 397 m3
- perceelgrootte 106 m2, gelegen op eigen grond
- verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel 2006
- volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbelglas
- gelegen binnen beschermd stadsgezicht
- gelegen nabij alle voorzieningen
- heerlijk rustig gelegen in het hart van het centrum van Delft

Overweegt u deze woning te kopen?...Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.231
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT C 4196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (7,6 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.