• Verkocht

Groene Zoom 12 2614 TT Delft Hoornse Hof

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
29 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de Hoornse Hof, aan een rustige, kindvriendelijke straat gelegen goed onderhouden, ruime eengezinswoning met een zonnige achtertuin. Het huis heeft een riante, lichte woonkamer met 5 meter hoge ramen (!) en een vide, drie grote slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van maar liefst 145 m2.

De Hoornse Hof is een kindvriendelijke wijk met buurtwinkels, sportclubs, scholen, kinderboerderij en een speeltuin in de buurt. Het centrum van Delft bevindt zich op zo’n 10 fietsminuten afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuin, entree, hal, toiletruimte met toilet en fonteintje. Riante woonkamer (8.32x4.54m) met een fraaie vide en hoge raampartij voor extra daglicht. Extra gezelligheid verzorgt de aanwezige houtkachel.
Trapopgang met een rechte trap naar de eerste verdieping die de woonkamer verdeelt in een min of meer apart zit- en eetgedeelte. Via openslaande deuren bereikt u de zonnig gesitueerde achtertuin (8.15x4.80m) met een houten berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de open, moderne keuken (3.80x2.70m) die is voorzien van inbouwapparatuur en dubbele vaste kasten.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met een tweede toilet, dubbele wastafel, ligbad en een handdoekenradiator.
Ruime voorslaapkamer van (3.52x4.54m). Lichte vide (3.32x4.54m) die ideaal is om gebruikt te worden als study of tweede televisiehoek. Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer (3.24x4.56m) aan de achterzijde met toegang tot het zonnige dakterras van (2.45x4.80m). Tussengelegen badkamer met sauna ter plaatse van de voormalige aparte douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Grote voorslaapkamer (4.24x4.54m) met een aparte bergkast alwaar zich de opstelplaats van de CV-combiketel bevindt.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Woonoppervlakte 145m2;
- Bouwjaar 1995;
- Goede staat van onderhoud;
- Perceelgrootte 127 m2 (Eigen grond).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.396
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT T 4585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (8,15 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.