• Verkocht

Hofzoom 64 2614 VD Delft Hoornse Hof

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de Hoornse Hof, in een kindvriendelijke straat gelegen royaal 5 kamer herenhuis met een luxe badkamer, inpandige garage en een split level woonkamer. Door de speelse indeling is dit een unieke woning met een ruime woonkeuken die uitziet over de royale woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3.80 m. Zonnige achtertuin met achterom.

Deze woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, winkels, het Hof van Delftpark met speeltuin, dierenweide en sportvelden, o.a. tennis en hockey. Het oude centrum van Delft bevindt zich op 10 minuten fietsafstand!

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Via een trap komt u op het bordes alwaar entree, lichte hal met hoog plafond en meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trap naar de inpandige garage op straatniveau (2.85 x 5.98m). De garage is thans in gebruik als ruime berging. De garage heeft twee openslaande deuren met glas ten behoeve van daglicht. Verrassend lichte en hoge woonkamer (5.15 x 5.24m) voorzien van een schuifpui naar de zonnige achtertuin (6.13 x 5.15m) die is gesitueerd op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van een luxe tegelvloer. Trapje naar de open, ruime woonkeuken (6.18 x 2.85/3.50m) met ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, aparte toiletruimte met tweede toilet. Ouderslaapkamer (5.15 x 3.00m) aan de voorzijde, twee leuke slaapkamers aan de achterzijde van (2.30 x 4.90m) en (4.90 x 2.78m). Royale moderne badkamer (1.77 x 3.40m) met inloopdouche, ligbad, designradiator en een dubbele wastafel in badkamermeubel.

2e Verdieping:
Lichte top etage met een ruime overloop en toegang tot het dakterras. Aparte kast met opstelplaats van de
CV combiketel. Slaapkamer (4.01 x 3.47m).

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1995;
- Eigen grond 108 m2;
- Verwarming en warm watervoorziening middels CV-HR combiketel (bouwjaar 2013);
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie circa 141 m2;
- Oppervlakte garage circa 20 m2.

Oplevering: In overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT T 4658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

NVM aankoopmakelaar

Marloes Makelaars

Bel 015-2411111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.