• Verkocht

Laan van Overvest 39 2613 DK Delft Ministersbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 44 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het leukste laantje van Delft bieden wij te koop aan deze leuke en nette onderhouden 3 kamer eengezinswoning met patio en dakterras. Heerlijk beschut en rustig gelegen in de populaire Hof van Delft wijk; met diverse gezellige buurtwinkels om de hoek en de historische en bruisende binnenstad op loopafstand. Daarnaast bevinden zich diverse parken, scholen en het zwembad in de directe omgeving.

De Laan van Overvest -in de fraaie wijk Hof van Delft- was de oude toegangsweg naar het middeleeuwse Huis Overvest, dat in 1572 werd gesloopt. In het midden van de 17e eeuw veranderde deze weg in een laan met buitenplaatsen voor de gegoede Delftse burgerij. Vanaf eind 19e eeuw werd de laan in etappes bebouwd en verrezen er ook enkele rijtjes huizen met een plaatsje. Een van deze sfeervolle rijtjeshuisje is nu te koop. Door de afwisselende bouw en het vele groen heeft de laan zijn bijzondere, landelijke karakter behouden en is het één van de prettigste plekken in Delft om te wonen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met kleine hal en meterkast. Sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen en trap naar 1e verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven en losse koelkast. Achter de keuken ligt het toilet. Vanuit de keuken is de charmante patio te bereiken met praktische berging.

1e verdieping:
Kleine overloop met toegang tot de ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. badkamer voorzien van ligbad, wastafel en de wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is het zonnige dakterras te bereiken welke is gelegen op het zuid oosten. Verder is er op deze verdieping vanuit de overloop nog een toegang tot de praktische vliering met voldoende bergruimte en de opstelplaats voor de CV ketel (bouwjaar 2019).

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 44 m2.
Netto gebruiksoppervlakte wonen 58 m2.
Bruto inhoud 232 m3.
Energielabel F.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Niet bewonersclausule van toepassing.
CV ketel bouwjaar 2019.
Gedeeltelijk dubbel glas.
Zonnige patio en dakterras gelegen op het zuid oosten.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
44 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT F 1834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Zonneterras
6 m² (3,76 meter diep en 1,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Björnd Makelaardij

Bel 015-2135139

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.