• Verkocht

Pootstraat 44 2613 PL Delft Westerkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 62 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 417.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige straat in het gezellige Westerkwartier gelegen sfeervolle en lichte 5-kamer eengezinswoning! De woning is gelegen op loopafstand van het treinstation, openbaar vervoer en diverse buurtwinkels "om de hoek"! Vanuit de Pootstraat loopt u zo naar de historische binnenstad met haar gezellige restaurantjes, cafés en winkelstraten.

Indeling:
Entree in hal met meterkast (6 groepen en ALS), woonkamer voorzien van plavuizen vloer, glas-in-loodramen voorzijde, trapkast, open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het toilet met fonteintje en deur naar het plaatsje gelegen op het Noordwesten met stenen berging.

Eerste verdieping:
overloop, slaapkamer voorzijde, tussenliggende badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. (Werk)kamer aan de achterzijde met aansluiting voor de wasmachine en schuifdeur naar het dakterras van 16 m2.

Tweede verdieping:
Overloop met een VliZo-trap naar de bergvliering en groot dakraam. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van twee dakvensters en bergkast met opstelplaats C.V.-combiketel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Kenmerken:
- bouwjaar circa 1900, 62 m2 eigen grond
- gebruiksoppervlakte 101 m2 conform de NVM meetinstructie
- verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Remeha Avanta (2020)
- het terras is voorzien van houten vlonders en goed hekwerk met melkglas
- buitenschilderwerk 2020
- heerlijk centrale ligging, op loopafstand van het station en alle voorzieningen van het centrum
- gunstige ligging nabij uitvalswegen

Overweegt u deze woning te kopen? ...... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 417.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.134
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT O 564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
5 m² (2,81 meter diep en 1,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.