• Verkocht

Hoflandendreef 6 2614 MV Delft Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hier treft u een heerlijk moderne woning met 4 slaapkamers, een 11 meter diepe achtertuin, schuur en achterom. Goed geïsoleerd, gasloos, met zonnepanelen en klaar voor de toekomst.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "de Harnaschpolder". Een rustige, waterrijke buurt met groenvoorzieningen en op loopafstand van scholen, kinderdagverblijf en de dorpskern van Den Hoorn. Het gezellige centrum van Delft ligt op 10 minuten fietsafstand. Ook ligt de woning gunstig nabij uitvalswegen (A13/A4) richting Rotterdam, Den Haag en Amsterdam.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en toilet met fonteintje. Toegang tot de lekker brede en lichte woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, oven/magnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde, waar u door openslaande deuren toegang heeft tot de goed aangelegde, 11 meter diepe achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, tweetal slaapkamers aan de achterzijde waaronder de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer heeft een groot raam, ligbad, douche, wastafel en een toilet.

2e Verdieping:
opkomst in één grote open ruimte (nokhoogte 3.25 m) met twee dakvensters. Tevens is er een ruime afgesloten berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, omvormer voor de zonnepanelen, en de WTW unit.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2014
- 121 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- 124 m2 eigen grond
- visgraat parketvloer begane grond
- verwarming middels stadsverwarming
- zonnepanelen aanwezig opbrengst 2.068 kWh in 2020
- lage energielasten, thans met gezin 4 personen slechts € 80 per maand
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in juni 2021
- voldoende parkeergelegenheid, zonder vergunning in de directe omgeving

Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar meer!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFT V 2409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (11 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Koenders Makelaardij

Bel 070-3655339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.