• Verkocht

Laan van Lekkerkerk 90 2614 MN Delft Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
8 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een gewilde, kindvriendelijke en groene woonwijk, vlakbij het gezellige centrum van Den Hoorn gelegen, zeer leuke, lichte en moderne 6-kamer eindwoning, welke zo te betrekken is! De woning beschikt over een lichte, comfortabele en uitgebouwde woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, moderne sanitaire voorzieningen, 5 goede slaapkamers, een ruime overloop met thuiswerkplek en een fraai aangelegde en zonnige achtertuin met berging en achterom.

De ligging is op korte fietsafstand van het historische centrum van Delft. Ook het gezellige centrum met winkels van Den Hoorn bevinden zich op loopafstand. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, basis- en middelbare scholen, zwembad en sportvelden (o.a. tennis, voetbal en hockey).

Indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en hangend toilet met fontein. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur, met o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Fijne ruime en lichte (uitgebouwde) woonkamer voorzien van vloerverwarming met toegang middels openslaande deuren tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin met houten berging en achterom.

1e etage:
Ruime overloop. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een mooie grote vaste kast. Nette badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, een dubbele wastafel en een design radiator. Een derde goede slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

2e etage:
Royale, recent verbouwde overloop met een goede thuiswerkplek. Fijne vierde slaapkamer aan de achterzijde recent voorzien van een dakkapel. De vijfde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is thans in gebruik als was/fitnessruimte.

Afmetingen:
Woonkamer 6.89 x 5.15
Keuken 3.42 x 2.58
Achtertuin 13.00 x 5.50
Slaapkamer 1e etage voorzijde 3.80 x 2.68
Slaapkamer 1e etage achterzijde 5.23 x 2.78
Slaapkamer 1e etage achterzijde 3.52 x 2.28
Badkamer 2.31 x 2.36
Slaapkamer 2e etage voorzijde 1.95 x 4.06
Slaapkamer 2e etage achterzijde 4.14 x 2.94

Bijzonderheden / kenmerken:
- Woonoppervlakte is ca. 130m2;
- Perceel 134m2 (eigen grond);
- Inhoud ca. 460m3;
- Heerlijk lichte en comfortabele woning om zo te betrekken;
- Verwarming/warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Ontheffing voor knip Harnaschpolder/Kristalweg voor 2 auto’s;
- Voldoende parkeergelegenheid in en bij omliggende straten.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DELFT V 2476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.