• Verkocht

Singelstraat 59 2613 EN Delft Olofsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bijzonder lichte en recent(2020) gemoderniseerde 3-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin gelegen op misschien wel één van de leukste plekjes in Hof van Delft. De woning is voorzien van fijne brede woonkamer, een moderne keuken, strakke badkamer, twee ruime slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin met beging en achterom.

De ligging is ideaal in het populaire Hof van Delft. U woont hier op loopafstand van buurtwinkels en het historische centrum van Delft. Diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) bevinden zich in de nabijheid en zijn op korte loopafstand gelegen en tevens is station Delft op loopafstand gelegen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een verscholen parkeerterreintje en dat is heel handig als je hier woont. Hier is tevens een leuk speeltuintje voor de kleinsten. Aan de voorzijde bevindt zich het Olofspark: een ruim speelveld met ernaast een speeltuin met toezicht.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met modern toilet en fontein. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken voorzien van o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, en combioven-magnetron bevindt zich aan de uitgebouwde achterzijde van de woning welke toegang geeft tot de zonnige tuin (ZO) van circa 7 meter diep met beging en achterom.

1e etage:
Overloop, lichte slaapkamer aan de voorzijde met kunststof dakkapel en vaste kast. Ruime (hoofd)slaapkamer aan de uitgebouwde achterzijde van woning. De moderne ruime badkamer bevindt zich tussen de twee slaapkamers in het midden van de woning, deze is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Afmetingen:
Woonkamer 5.44m x 4.10/3.09m
Keuken 2.98m x 3.90m
Achtertuin 6.80m x 4.28m
Slaapkamer voorzijde 2.64/1.87m x 3.42m
Slaapkamer achterzijde 4.76/3.35m x 3.90m
Badkamer 2.31m x 2.36m
Berging 1.90m x 2.82m

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1890;
- Woonoppervlak: ca. 67 m2;
- Inhoud: ca. 249 m3;
- Perceel: 70 m2 (eigen grond);
- Woning is gemoderniseerd in 2020;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Vrije ligging aan de voor- en achterzijde;
- Gelegen in het geliefde Hof van Delft;
- Voldoende parkeergelegenheid voor en achter de woning.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.672
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT F 2066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT F 6862
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (6,8 meter diep en 4,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

NVM aankoopmakelaar

V&W Makelaars Delft BV

Bel 015-2142909
Dhr. Kouwenhoven (zoeken en aankoop)
Singelstraat 59
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
V&W Makelaars heeft ons begeleid in het gehele aankoopproces en wij zijn hier zeer tevreden over. Er werd duidelijk met ons gecommuniceerd over het proces en men heeft zich ten volle ingezet voor ons om ons gewilde huisje te bemachtigen binnen onze mogelijkheden. Dankzij V&W hebben wij als starters maar 2 weken hoeven zoeken naar een geschikt huis, toch wel heel bijzonder in deze tijd.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.