Singelstraat 59 2613 EN Delft Olofsbuurt

Bijzonder lichte en recent(2020) gemoderniseerde 3-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin gelegen op misschien wel één van de leukste plekjes in Hof van Delft. De woning is voorzien van fijne brede woonkamer, een moderne keuken, strakke badkamer, twee ruime slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin met beging en achterom.

De ligging is ideaal in het populaire Hof van Delft. U woont hier op loopafstand van buurtwinkels en het historische centrum van Delft. Diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) bevinden zich in de nabijheid en zijn op korte loopafstand gelegen en tevens is station Delft op loopafstand gelegen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een verscholen parkeerterreintje en dat is heel handig als je hier woont. Hier is tevens een leuk speeltuintje voor de kleinsten. Aan de voorzijde bevindt zich het Olofspark: een ruim speelveld met ernaast een speeltuin met toezicht.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met modern toilet en fontein. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken voorzien van o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, en combioven-magnetron bevindt zich aan de uitgebouwde achterzijde van de woning welke toegang geeft tot de zonnige tuin (ZO) van circa 7 meter diep met beging en achterom.

1e etage:
Overloop, lichte slaapkamer aan de voorzijde met kunststof dakkapel en vaste kast. Ruime (hoofd)slaapkamer aan de uitgebouwde achterzijde van woning. De moderne ruime badkamer bevindt zich tussen de twee slaapkamers in het midden van de woning, deze is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Afmetingen:
Woonkamer 5.44m x 4.10/3.09m
Keuken 2.98m x 3.90m
Achtertuin 6.80m x 4.28m
Slaapkamer voorzijde 2.64/1.87m x 3.42m
Slaapkamer achterzijde 4.76/3.35m x 3.90m
Badkamer 2.31m x 2.36m
Berging 1.90m x 2.82m

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1890;
- Woonoppervlak: ca. 67 m2;
- Inhoud: ca. 249 m3;
- Perceel: 70 m2 (eigen grond);
- Woning is gemoderniseerd in 2020;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Vrije ligging aan de voor- en achterzijde;
- Gelegen in het geliefde Hof van Delft;
- Voldoende parkeergelegenheid voor en achter de woning.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.