• Verkocht

Busken Huetpad 12 2624 XC Delft Multatulibuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 293.250 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Delft - Voorhof

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DINSDAG 26 APRIL 2022 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van de corporatie/Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!

Koopprijs van € 345.000,-- k.k. vóór € 293.250,00,-- k.k. (met terugkoopgarantie)!!

Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.''

Zeer sfeervolle en bijzondere 5-kamer eengezinswoning met ruime voortuin en zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Voorhof nabij de diverse buurtwinkels, de uitvalswegen A4 en A13, scholen en recreatievoorzieningen. Deze woning is meer dan een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond: voortuin, entree woning met toilet, hal met meterkast, vaste kast en 'aparte' trapopgang naar de eerste verdieping, keuken (ca. 8 jaar oud met diverse voorzieningen zoals: een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi (oven)/magnetron, ijskast/vriezer combi) met toegang tot achtertuin. Achtertuin met achterom, vrijstaande berging. Woonkamer.

1e verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie, twee voorslaapkamers en twee achter slaapkamers.

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ca. 27.00 m²
- Keuken: totaal ca. 6.50 m²
- Badkamer: totaal ca. 2.70 m²
- Slaapkamer 1 : totaal ca. 7.00 m²
- Slaapkamer 2 : totaal ca. 10.50 m²
- Slaapkamer 3 : totaal ca. 10.60 m²
- Slaapkamer 4 : totaal ca. 7.00 m²
- Berging: totaal: ca. 8.00 m²
- Tuin: totaal: ca. 60.00 m²

Bijzonderheden:
INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING IS MOGELIJK TOT DINSDAG 26 APRIL 2022 TOT 09.00 UUR!
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling);
- Bouwjaar 1967;
- Elektrisch screen aan de voorzijde ca. 1 jaar oud;
- Vloerisolatie op de begane grond;
- Bodemisolatie: dampdichte folie;
- CV-ketel uit ca. 2018 Remeha.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure.
AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt.

Bijzonderheden:
o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron.
o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie.
KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning.
Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor Woonbron en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 293.250 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT R 7382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.