Multatuliweg 41 2624 CE Delft Multatulibuurt

Delft - Voorhof

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK VRIJDAG 19 AUGUSTUS 2022 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van de corporatie of Corpowonen.
Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!

Koopprijs van € 345.000,-- k.k. vóór € 293.250,-- k.k. (met terugkoopgarantie)!!

Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.''

Leuk gelegen 2-laags eengezinswoning met voor- en achtertuin met stenen berging en achterom.
De woning is redelijk afgewerkt en voorzien van een goede keuken met diverse (inbouw)apparatuur.
Dit gezellige huisje ligt op loopafstand van een grote supermarkt, het openbaar vervoer en het winkelcentrum de Hoven is op ca.10 minuten loopafstand.

Indeling
Voortuin, entree, hal, separaat hangend toilet met fonteintje, gang met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) vaste kast en toegang tot woonkamer en dichte keuken. Keuken voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Doorzonwoonkamer.

Achtertuin, stenen berging en achterom.

Spiltrap naar de 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers voorzijde, 2 slaapkamers achterzijde, tussengelegen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Afmetingen:
Woonkamer: totaal ca. 27.90 m²
Keuken: totaal ca. 6.80 m²
Badkamer totaal ca. 2.50 m²
Slaapkamer 1: totaal ca. 10.60 m²
Slaapkamer 2: totaal ca. 7.00 m²
Slaapkamer 3: totaal ca. 6.90 m²
Slaapkamer 4: totaal ca. 12.10 m²
Berging: totaal ca 8.00 m²
Tuin: totaal ca 42.00 m²

Bijzonderheden:
INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK VRIJDAG 19 AUGUSTUS 2022 TOT 09.00 UUR!
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling);
- Voor- en achtertuin met stenen berging (ca.8.00 m2) en achterom;
- Zonnepanelen geplaatst en aangesloten begin 2015;
- Geen garantie op de keukenapparatuur; de ijskast gaat mee;
- De CV-ketel is van 2021;
- DATUM OVERDRACHT IS 30 SEPTEMBER 2022

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure.
AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt.

Bijzonderheden:
o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron.
o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie.
KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning.
Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor Woonbron en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.