Verkocht: Rooseveltlaan 17 2625 GL Delft [funda]

Rooseveltlaan 17 2625 GL Delft Vrijheidsbuurt

113 m² wonen
168 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige en ruim opgezette kindvriendelijke groene wijk gelegen keurig onderhouden en ruime 5-kamer eengezinswoning op een zonnig perceel van 169m2 met een stenen berging aan de voorzijde en prive parkeerplaats.
Je woont hier op loopafstand van een buurtwinkelcentrum en openbaar vervoer (bus en tram) is eveneens te bereiken op loopafstand. De snelwegen A4 en A13 zijn via de Provinciale weg goed en snel te bereiken. Op fietsafstand bereik je winkelcentrum De Hoven en de binnenstad van Delft. Ook natuurgebied Midden-Delfland, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en sporten is dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, kast onder de trap met aansluiting wasmachine. Toegang tot de open keuken aan de voorzijde 2.74 x 3.82. Tuingerichte woonkamer 4.31 x 5.20 met toegang tot de tuin die op het Zuid Westen is gelegen. De tuin is 10m diep en via de zij-uitgang kom je in de naast gelegen poort.

1e etage:
Overloop met vaste kast, twee slaapkamers aan de achterzijde, resp: 3.32 x 2.34 en 4.33 x 2.86 met vaste kast voorzien van schuifdeuren. Slaapkamer aan de voorzijde 3.09 x 2.86. Badkamer 2.34 x 1.44 met douche, wastafel en toilet.

2e etage:
Ruime overloop met vaste kasten waarin de cv ketel opstelling (Vaillant 2019). Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel 2.66/3.56 x 5.23

Bijzonderheden/Kernmerken:
- Gelegen op 169m2 eigen grond
- Bouwjaar 1969
- Energielabel B
- Netto gebruiksoppervlak 113m2 (gemeten conform NVM Meetinstructie
- Dakisolatie, gevel en vloer isolatie.
- 7 stuks zonnepanelen (1900Kwh in 2021 opgewekt)
- Elektrische sunscreens aanwezig

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.319
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 113 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

168 m²

Inhoud

398 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Zonnecollectoren

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT R 2983

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 168 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 58 m² (10 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Rooseveltlaan 17 Geschreven op 30 januari 2023

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Betrouwbaar, vriendelijk, oprecht en goed meedenkend t.b.v. wensen, met persoonlijke terugkoppeling als aankopend- en verkopend makelaar.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Reactie van Hof van Delft Makelaardij

Geschreven op 31 januari 2023

Bedankt voor deze prachtige beoordeling. Zowel voor de aankoop een geslaagde transactie en een fijne nieuwe woning, als voor de verkoop een goed resultaat met hele leuke nieuwe bewoners. Geniet van je nieuwe woning.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd