• Verkocht

Leehoeve 38 2614 MH Delft Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 559.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verkoopdatum
26 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de moderne en jonge wijk "Harnaschpolder" in het plan Ridderrijk ligt deze ruime en verzorgde eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin grenst aan het water met vrij uitzicht en daardoor bevindt de fietsenberging zich aan de voorzijde van de woning. De woning is gelegen in een doodlopende straat hetgeen ideaal is voor de kinderen om lekker buiten te kunnen spelen.

De wijk is ruimtelijk opgezet met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. De woning is heel centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, de dorpskern van Den Hoorn, de nabijgelegen scholen en het centrum van Delft is op fietsafstand.

Begane grond:
Woningentree via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en houten fietsenberging. Ruime hal bij binnenkomst met de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte met fonteintje. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten welke gelegen is aan het water.
De moderne open keuken aan de voorzijde biedt veel werkruimte en is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en grote koel-/vriescombinatie.

1e etage:
Overloop, aan de achterzijde van de woning is er een royale ouderslaapkamer en een naastgelegen slaap-/werkkamer. Een derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning naast de luxe badkamer met een ligbad, tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e etage:
Grote zolderkamer met lichtinval aan beide zijde door de dakvensters. Bergruimte achter de knieschotten en een technische ruimte waarin de opstelling van de wasmachine, droger en WTW unit staat.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014
- Gelegen op 110m2 eigen grond
- Gebruiksoppervlak 120m2
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A+
- Buitenschilderwerk in augustus 2022 uitgevoerd
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- WTW-installatie
- Parkeerplaats op eigen terrein
- In een kindvriendelijke woonomgeving
- Goede bereikbaarheid via uitvalswegen, 3 minuten rijden naar de A4
- Bushalte op 3 minuten loopafstand

Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar meer!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.662
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DELFT V 2344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (4,91 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.