• Verkocht

Zambezilaan 112 2622 LG Delft Afrikabuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2024
Verkoopdatum
20 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoekwoning met energielabel A!

Wat een fijne hoekwoning! Vrij aan de zijkant, maar ook aan de voorzijde (speelplaats) een groen uitzicht.

Royale, lichte en comfortabele eengezinswoning met een ruime woonkeuken met apparatuur, tuingerichte living. De woning heeft thans 3 ruime slaapkamers (met optie van een 4e) en een fraai aangelegde, royale en zonnige achtertuin met berging en achterom. Absoluut de moeite waard om te komen bekijken.

Deze gezinswoning bevindt zich in een rustig, gewild en groen stukje Tanthof West op loopafstand van natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland. Eveneens is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijn 1 en bus) en de diverse uitvalswegen. De binnenstad is op 15 minuten fietsafstand bereikbaar.

Indeling is als volgt:
Begane grond: Gezellige voortuin met entree woning, ruime gang die toegang geeft tot de woonkeuken en/of woonkamer, meterkast, trapkast en moderne toiletruimte met fontein. Super gezellige, praktisch en speels ingerichte en moderne woonkeuken (ca. 4,85 x 3,15 m) voorzien van eethoek, veel kastruimte, prima werkruimte en fraai keukenblok (beide zijden) en inbouw-apparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een ruime en lichte woonkamer met uitgang naar een heerlijk op de zon (ZW) gelegen, fraai aangelegde en royale achtertuin met ruime (stenen) berging en een achterom. Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop met gangkast, alwaar opstelplaats CV-ketel. Royale en brede achterslaapkamer. Ruime voor(slaap)kamer die nu in gebruik is als werkkamer. De kleurrijke en volledig betegelde badkamer is vv inloopdouche, 2e toilet (hangend closet) en dubbele vaste wastafel. Aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger.

Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Royale ruimte met riant dakterras. Ideaal voor het realiseren van een extra slaapkamer of 2e (extra) badkamer. Terras over de volle breedte.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Ideale en praktisch ingedeelde woning.
- Ontzettend sfeervolle en goed afgewerkte woning om zo te betrekken.
- Dak voorzien van zonnepanelen, opbrengst ca. 1900 Kwh per jaar. Oplevering juni/juli 2024.

MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een fraaie virtuele tour beschikbaar, zodat u alvast 24/7 kunt rondkijken op uw beeldscherm. Bezoek zambezilaan112 .nl (straatnaam plus huisnummer) en geniet!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ZO makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Tevens zijn de verkoopvoorwaarden van ZO makelaars van toepassing (gepubliceerd op onze site).

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ZO makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.662
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT S 2555
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ZO makelaars - ZO.nl ©

Bel 0152129988
Een funda gebruiker
Zambezilaan 112
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar stond bij wijze van spreken dag en nacht voor me klaar. Sublieme marktkennis en een vlot proces -ook dank aan de mensen in de ondersteuning- hebben geleid tot een zeer vlotte verkoop en mooie opbrengst!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Aankoopmakelaar

Vastelle Makelaars

Bel 070 - 2503395

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.