• Verkocht

Konijnensingel 14 2623 BJ Delft Boerderijbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2024
Verkoopdatum
3 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke Delftse wijk Tanthof-Oost deze keurig onderhouden 4-/ 5-kamer eengezinswoning (voormalig 5 kamers) met riante achtertuin met stenen berging en achterom. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat met zicht op een brede groenstrook waardoor u heerlijk rustig woont en zich in een bosrijke omgeving waant. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een opmerkelijke uitbouw (plafondhoogte 3.10 meter) welke ruimte ten gunste van de woonkamer en achter slaapkamer komt.

Op loopafstand treft u groen- en recreatievoorzieningen, zoals het Abtswoudse- en Ackerdijkse bos , winkels , scholen, en openbaar vervoer.
Het sfeervolle centrum van Delft ligt op fietsafstand, ook zijn de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13) in de nabije omgeving en op 20 autominuten vindt u het strand, en het centrum van Den Haag en Rotterdam.

INDELING
begane grond:
Verzorgde voortuin met entree woning.
Gang met modern toilet (wandcloset) + fontein, meterkast en toegang tot de uitgebouwde woon-/eetkamer met schuifpui en loopdeur naar de achtertuin met stenen berging (met vliering) en achterom. Moderne keuken aan de voorzijde in hoekopstelling geplaatst uitgevoerd in hoogglans wit met composietstenenwerkblad en voorzien van diverse inbouw apparatuur w.o. 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven, koel-/vrieskast.
De begane grondvloer is voorzien van een eikenhouten parketvloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast met wasmachine-/ en drogeraansluitingen. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met walk-in closet (voorheen 2 slaapkamers). Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Overloop, met riante bergruimte aan de achterzijde, eventueel te gebruiken als studeer-/ logeerkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten. Praktische opstelplaats van de cv-combiketel (ca. 2008) boven de trap.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 120 m2 (Nen2580)
- Perceeloppervlak 145 m2
- Eigen grond
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbelglas
- Project notaris van toepassing: Notariskantoor E.J.H. Jansen te Delft

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT R 2970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,66 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Konijnensingel 14
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was heel fijn samenwerken met van Gulden Makelaardij. Het contact is altijd prettig en Martijn nam echt de tijd om ons (starters) mee te nemen in alles wat er komt kijken bij het kopen van een huis. Hij heeft ons geholpen om de nodige keuzes te maken, advies gegeven waar we echt iets mee konden en we hebben samen vrij snel het winnende bod weten te doen. Top dus!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.