• Verkocht

Veulenkamp 44 2623 XD Delft Boerderijbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET EEN DIEPE TUIN.

In de wijk “Tanthof” gelegen keurig onderhouden woning. De woning ligt in het rustige en groene gedeelte van de wijk op loopafstand van het recreatiegebied “Midden Delfland”.

De woning heeft een ruime woonkamer voorzien van een open keuken, nette badkamer en vier royale slaapkamers.

Op korte afstand treft u een divers aanbod van winkels (o.a. winkelcentrum Dasstraat), speelplaats, kinderboerderij, scholen, BSO, openbaar vervoerverbindingen (bus en treinstation Delft Campus, voorheen Delft Zuid) en uitvalswegen( A4, A12 en A13).

INDELING WONING :

Begane grond: Entree, hal, meterkast, net toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de aangebouwde stenen berging (te gebruiken als bijkeuken).

Lichte tuingerichte woonkamer. Trapopgang naar eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning gelegen open woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, close in boiler, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Vanuit de woonkamer fraai uitzicht naar groenpartij en toegang tot de zonnige tuin (ruim 10 meter diep) gelegen aan het water.

Eerste verdieping:
Overloop, aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, twee ruime achterslaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. Nette badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime douche, wastafel en tweede toilet. Vanuit de overloop toegang tot een ruim balkon alwaar u van de ochtendzon kan genieten. Trapopgang naar zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Overloop met veel lichtval (veluxraam), twee ruime achterslaapkamers voorzien van een brede dakkapel. Vanuit een slaapkamer toegang tot bergruimte en opstelplaats cv-combiketel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gezien bouwjaar asbestclausule van toepassing
- Woning is voorzien van dubbel glas;
- Screen aanwezig aan woonkamerzijde;
- Vaste notaris Mr E.J.H. Jansen te Delft;
- Woning is keurig onderhouden;
- Hardhouten kozijnen aanwezig (2021 geschilderd);
- Rustig gelegen in een groene omgeving;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.596
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT R 3143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,44 meter diep en 5,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Roepman Makelaardij NVM

Bel 015-2134134

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.