• Verkocht

Hoofdmannenlaan 9 9934 PL Delfzijl Tuikwerderrak

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 739 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

*VRIJSTAANDE BUNGALOW *VERBOUWD EN WOONKLAAR *BESLOTEN TUIN *GOED GEÏSOLEERD

Deze fraaie VRIJSTAANDE BUNGALOW met garage (ca. 1973) ligt op een heerlijk beschutte woonlocatie met een perceel van ca. 739m2. Daarbij is het geheel v.v. kunststof kozijnen en rabatdelen (dus onderhoudsarm) en goede isolerende voorzieningen (gunstig Energielabel B). De interne verzorging is ook goed op peil en als zodanig direct 'woonklaar'. De indeling omvat o.a. een zonnige living met schuifpui, moderne keuken, 4 slaapkamers, mooie badkamer en een bijkeuken/wasruimte. De ruime oprit biedt plaats aan 3 auto's, daarbij is de tuin privacyvol en heeft het een zonnige ligging op het zuid/westen met o.a. 2 terrassen en buitenzonwering (knik-arm zonnescherm). Winkels en zorgcentrum van de Jachtlaan op loopafstand, maar het centrum en zeehaven van Delfzijl niet veel verderop en wandelen kan uitstekend in achtergelegen het Tuikwerderrak bos. Een echte kwaliteitslocatie!

Indeling: zijentree/hal, toegang tot terras, garderobenis, meterkast (vernieuwd), toilet met fonteintje, zonnige living ca. 35m2 met schuifpui, keuken ca. 9m2 met verzorgde keukeninrichting en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, vaatwasser (2018), combinagnetron en koelkast, alsmede close-in boiler), gang, 4 slaapkamers resp. 9, 9, 9 en 14m2, keurige badkamer v.v. douche, tweede toilet en vaste wastafel, bijkeuken met witgoedaansluiting en tuindeur, garage annex berging ca. 24m2.

CV verwarmd (Atag ca. 2017); kunststof kozijnen (ca. 2002) met dubbel glas; vloer-, muur- en dakisolatie; 12 zonnepanelen; airconditioning (2020) in de woonkamer en de grootste slaapkamer; bitumineuze dakbedekking ca. 2013 vernieuwd; alarminstallatie; buitenzonwering; garage in spouwmuur uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.560
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
739 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 3045
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFZIJL B 3050
Oppervlakte
735 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
198 m² (9 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Hoofdmannenlaan 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van A tot Z goede begeleiding, deskundig advies, contact, etc. Tijdens het verkoopproces werden we steeds geinformeerd over de voortgang op een open en constructieve manier. Bedankt Menne, Jan en het team.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.