• Verkocht

Grote Belt 46 9933 GG Delfzijl Bornholm

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 895 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Grote Belt 46, Delfzijl.
Een zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandig een luxe en compleet voorzieningen niveau. De woning heeft een dubbele aangebouwde garage met geïsoleerde sectional deuren en een ruime oprit aan de voorzijde van de garage. De woning staat op een ruim perceel van meer dan 895 m² oppervlakte en heeft extra nog een vrijstaande houten garage met een extra afgesloten oprit voor een caravan of camper. De rondom de woning gelegen tuin en het afgesloten zonneterras is zeer verzorgd en keurig aangelegd en bieden veel privacy.

De woning is rustig gelegen in de ruim opgezette woonwijk Kwelderland met veel groen en waterpartijen. Voorzieningen liggen op loopafstand van de woning in het complete winkelcentrum "de Wending" met aangrenzend en gelijknamig Gezondheidscentrum alsmede Brede School. Openbaar vervoer is aanwezig op het hoofdstation of station West met een treinverbinding om het half uur met de stad Groningen.

Rondom de wijk ligt aan de ene kant de zeedijk van de Eems een mooi wandel gebied en aan de westkant van de wijk het recreatiegebied rondom de wierden van Biessum en Uitwierde een gebied bij uitstek om even van de natuur te genieten.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal voorzien van een plavuizenvloer met en garderobe hoek, toilet met een zwevend closet en fontein. Slaapkamer met vaste kledingkast en aansluitend een badkamer met Whirlpool, wastafelmeubel en een regendouche afgesloten door twee glazen deuren. Royale lichte woonkamer met een eethoek voorzien van een parketvloer en een inzethaard (ook mogelijk om te gebruiken als gashaard), dichte keuken met een plavuizen vloer en een complete keuken in een hoekopstelling. Aansluitend de bijkeuken met een deur naar het terras en een binnendoor naar de dubbele aangebouwde stenen garage met een vliering.
Eerste verdieping, overloop, en twee ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 kamer deels voorzien is van een parketvloer een tweede badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Verder een inloopkast met zelf sluitende schuifdeuren en voorzien van ingebouwde kasten, kastroede en een opstelplaats voor de c.v. ketel.

Info:
- de woning is voorzien van gedeeltelijk vloerverwarming in de hal, woonkamer, badkamer en in de keuken. In de woonkamer is een speciaal hiervoor ontwikkelde parketvloer gebruikt en gemaakt van de prachtige houtsoort Afzelia.
- het geheel heeft spouw-, dak- vloerisolatie.
- de woning is voorzien van isolerende beglazing.
- het geheel wordt verwarmd door middel van een Nefit hoog rendement combiketel bj. 2015.
- de garage is voorzien twee automatische geïsoleerde sectional deuren.
- de complete keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasser.
- door de slaapkamer op de begane grond en de aansluitende badkamer is de woning levensloop bestendig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
895 m²
Inhoud
677 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL M 1379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFZIJL M 1233
Oppervlakte
693 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Betrokken makelaar
Dhr. Gerrit Jonker
Grote Belt 46
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles rond de verkoop van mijn huis is zeer professioneel verlopen. De makelaar alsmede zijn team stralen dit uit en dat heeft mij vanaf de start van de verkoop veel vertrouwen gegeven. Ook de prettige sfeer waarin is samengewerkt vond ik aangenaam. Ik zou daarom Lamberink Makelaars & Adviseurs zeker aanbevelen bij mijn kennissen en vrienden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bornholm

Heel Delfzijl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bornholm

Heel Delfzijl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.