• Verkocht

Biessumerwaard 65 9931 EC Delfzijl Zandplatenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 829 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

*FRAAI LANDHUIS *LEVENSLOOPBESTENDIGE INDELING *LUXE AFGEWERKT *AAN WATER

Op fraaie woonlocatie nabij wierdedorp Biessum en direct met de tuin grenzend aan de grote vijver, VRIJSTAAND LANDHUIS (bwj. 2002) met ruime inpandige garage (ca. 550x640cm), tuinberging, ruime oprit en fraai aangelegde siertuin (kavel ca. 829m2) op het westen. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en is in zijn geheel luxe afgewerkt. De indeling omvat o.a. een zonnige living aan de waterzijde, woonkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vanuit de woonkamer en het terras, geniet men prachtig vrij uitzicht over het water en heeft het absoluut veel privacy. Gelegen aan de rand van Delfzijl, nabij Biessum. Feitelijk loop je hier zo de natuur in, waarbij scholen, openbaar vervoer en winkels (De Wending) toch zeer nabij aanwezig zijn. Het betreft hier een zeer verzorgd geheel, optimaal geïsoleerd en luxe afgewerkt.

Begane grond: ruime hal/entree met vide, wandcloset, living ca. 30m2 met schuifpui aan de waterzijde, schuifdeuren naar de woonkeuken ca. 8m2 v.v. verzorgde hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser), slaapkamer ca. 400x400cm met aangrenzende badkamer v.v. douche en wastafel, bijkeuken/wasruimte, ruime inpandige garage (ca. 550x640cm).
1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers resp. ca. 13, 14, 17 en 20m2 (vloeroppervlakte), complete en ruime badkamer v.v. ligbad, douche, tweede toilet en wastafel, CV-/bergingsruimte.
2e Verdieping: (via vlizotrap) zolderberging.

Verwarming geheel via vloerverwarming (Nefit 2002); zeer hoogwaardig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie; hr++ beglazing); 17 zonnepanelen; afgewerkt met onderhoudsarme (kunststof draai-/kiep kozijnen en dakoverstekken) en duurzame bouwmaterialen; geglazuurde dakpannen; garage is o.a. voorzien van elektra-
en wateraansluiting, muurisolatie, dubbel glas en elektrisch bedienbare garagedeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
829 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DELFZIJL M 2374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
829 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
225 m² (25 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Dijk Vastgoed Scheemda

Bel 0597-593529

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.