• Verkocht

Grote Belt 48 9933 GG Delfzijl Bornholm

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 788 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen met ene vrij uitzicht aan de voorzijde en toch een situering in een veilige en rustige woonomgeving nabij alle stedelijke voorzieningen? Daarvoor biedt Brandsma De Jong een fraaie mogelijkheid op een dito locatie in Delfzijl. Hier is namelijk in de jaren zeventig van de vorige eeuw een uitbreidingswijk aan de rand van de havenstad gerealiseerd die we ‘anno nu’ kennen onder de naam Grote Belt. Op huisnummer 48 is in 1977 een vrijstaand woonhuis gebouwd die aan de voorzijde beschikt over een vrij uitzicht over een perceel openbaar groen met een fraaie blikvanger… Ook de locatie draagt bij aan het wooncomfort en -gemak. De Grote Belt is namelijk op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum De Wending - met gelijknamig Gezondheidscentrum - gelegen. Ook het Vestingpark, Project Groen voor Rood en de zeedijk zijn te voet in een paar minuten te bereiken.

Het vrijstaand woonhuis kent een onderhoudsvriendelijke staat - onder andere door de aanwezigheid van kunststof kozijnen - en een eigentijdse inrichting. Ook de indeling is - met name op de begane grond - verrassend te noemen, niet in de laatste plaats vanwege de aanbouw aan de achterzijde. De oorspronkelijke garage is daarbij verbouwd tot werkkamer, met daarachter een aangebouwde hobbyruimte die ook eenvoudig als slaap- met badkamer gebruikt kan worden. Hierdoor zou het geheel zelfs levensloop bestendig gebruikt kunnen worden. Rondom de woning is een uiterst fraaie siertuin aangelegd, die op meerdere plaatsen rechtstreeks vanuit de woonkamer te betreden is. Naast een vijverpartij, gazon en fraaie borders zijn hier meerdere terrassen en een houten tuinschuurtje gerealiseerd. Tot slot beschikt de woning over een twaalftal zonnepanelen.

De verrassende indeling bestaat op de begane grond in de eerste plaats uit een hal met keu-rig toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal is de L-vormige woonkamer aan de straatzijde te bereiken, compleet voorzien van een keurige laminaatvloer, een hout gestookte inbouwhaard, tuindeur en schuifpui. De eigentijdse keuken staat in een halfopen verbinding met de woonkamer en is meer aan de tuinzijde van de woning gesitueerd. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een werkkamer zonder daglicht toetreding, een hobbyruimte met diverse gebruiksmogelijkheden en een functionele bijkeuken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers voorzien van parketvloeren gesitueerd, deels ook met vaste kasten. Tot slot zijn op deze woonlaag ook de eigentijdse badkamer - douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset - en een inloopkast aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.997
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
788 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Elite (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL M 1232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
693 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFZIJL M 1380
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
550 m² (22 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.