• Verkocht

Marcus Buschstraat 115 9934 GJ Delfzijl Over de Gracht

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de karakteristieke woonwijk “Oud West” gelegen 2^1 kapwoning met moderne keuken (2019), aangebouwde serre met schuifpui en elektrisch bedienbaar screen, vrijstaande houten schuur+veranda en 7 zonnepanelen. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke, fraai aangelegde achtertuin op het noord-westen. Het woonhuis is in de afgelopen jaren gemoderniseerd waarbij rekening is gehouden met functionaliteit en de authentieke uitstraling van het woonhuis. Het geheel is gelegen nabij openbare voorzieningen, zoals o.a. scholen, openbaar vervoer, winkels en sportvelden.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang naar de kelder (ca. 5,5 m²) en opgang naar de verdieping, woonkamer (ca. 25 m²) met gashaard, half open keuken (ca. 5,5 m²; moderne hoekopstelling uit 2019 voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koffiemachine en natuurstenen aanrechtblad), bijkeuken (ca. 3 m²; met witgoedaansluitingen) met toegangsdeur naar de serre (ca. 14,5 m²; voorzien van schuifpui en elektrisch bedienbaar screen), badkamer (ca. 4 m²; voorzien van toilet, douchecabine en wastafel).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 10 m²), slaapkamer (ca. 8 m²) en slaapkamer (ca. 10,5 m²).

Zolder:
Middels vliztotrap te bereiken zolderruimte (ca. 6 m²).

Buitenruimte:
Aangebouwde stenen berging (ca. 4 m²) met cv-opstelling.

Vrijstaande houten berging (ca. 14 m²) met veranda.

Informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2015, eigendom;
- Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond en isolerende beglazing op de verdieping;
- Groepenkast vernieuwd in 2019;
- Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde van de woning (begane grond);
- Dak vervangen in 2004;
- Kunststof goten.

Kijk voor de volledige presentatie op marcusbuschstraat115.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.747
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 2191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meijer & Drenth Makelaardij

Bel 0596 625450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.