• Verkocht

de Ransel 4 9931 AZ Delfzijl Zandplatenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
27 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De Ransel is een straat aan de rand van een jaren zestig en zeventig woonwijk, die op haar beurt weer aan de rand van de Delfzijl is gesitueerd. De straat biedt daarbij een fraai en vrij uitzicht naar de aldaar aanwezige manege en de landerijen grenzend aan de havenstad. Niet alleen het uitzicht is fraai aan De Ransel. Vanwege de ligging aan de voet van de wierde Biessum is het heerlijk wandelen rondom de wierde en naar het gelijknamige bos. Ook qua voorzieningen op het gebied van de dagelijkse behoeften is De Ransel een gunstige ‘uitvalsbasis’. In de directe nabijheid bevindt zich namelijk winkelcentrum De Wending met het gelijknamig Gezondheidscentrum, een Brede School en een NS-station met verbinding naar het centrum van de havenstad en de stad Groningen.

Op huisnummer 4 mag Brandsma De Jong een royale en nette gezinswoning te koop gaan aanbieden. Het betreft een tussenwoning in een rij van 6 soortgelijke woningen, voorzien van een aangebouwd achterhuis annex bijkeuken. Zowel voor als achter de woning is een verzorgde siertuin gesitueerd, waarbij laatstgenoemde op het oosten is gelegen. In de achtertuin is tevens een houten tuinhuisje annex –berging gerealiseerd voor bijvoorbeeld de stalling van uw ‘stalen ros’. Extra bijzonderheid aan deze gezinswoning is dat het onderdeel uitmaakt van de ‘Sloop- / Nieuwbouwregeling’, waardoor er sprake is van een bouwbudget om over enige tijd elders in Delfzijl een nieuwe woning te laten bouwen. Meer informatie hierover is voor belangstellenden te verkrijgen tijdens de bezichtiging.

De indeling van de huidige woning is functioneel te noemen. Op de begane grond bevindt zich in de eerste plaats de ontvangsthal, voorzien van de meterkast, het betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal is de speelse, Z-vormige woonkamer met voornoemd uitzicht te betreden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken met een nette inrichting voorzien van enige inbouwapparatuur en de aangrenzende bijkeuken. Op de eerste verdieping biedt overloop plaats aan een vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot een drietal slaapkamers. Ook de eigentijdse badkamer met douchehoek, wastafel en toilet bevindt zich op deze woonlaag. Het geheel wordt op de tweede verdieping gecompleteerd middels een bergruimte en vierde slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.434
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ito Kli-max (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL M 1055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.