• Verkocht

Uitwierderweg 165 9933 GM Delfzijl Kwelderland

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* RUIME EENGEZINSWONING * FRAAIE LIGGING *

Deze verrassend ruime en moderne eengezinswoning is gelegen aan de rand van de wijk "Kwelderland" met fraai uitzicht aan de voorzijde richting het "Vestingpark". Het woonhuis is gelegen op een kavel van ca. 161 m² met een diepe achtertuin met aangebouwde overkapping (ca. 19 m²) en houten berging (ca. 7 m²). Op loopafstand van de woning bevinden zich de Brede School en winkelcentrum "De Wending" met o.a. supermarkten, drogisterij, poelier en tabakswinkel. Het centrum van Delfzijl, met haar uitgebreide voorzieningenaanbod, is gelegen op fietsafstand en uitstekend te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, volledig betegeld toilet en opgang naar de verdieping, tuingerichte woonkamer (ca. 24 m²; met provisiekast en schuifpui) en open keuken (ca. 10 m²; dubbele opstelling voorzien van koel-/vries combinatie, combi-oven, elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte)

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 7 m²), slaapkamer (ca. 13 m²), slaapkamer (ca. 11 m²) en badkamer (ca. 6 m²; voorzien van vrijstaand ligbad, douche, toilet en wastafel).

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderkamer (ca. 29,5 m²; met witgoedaansluiting en cv-opstelling).

Informatie:
- Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Remeha Calenta, bouwjaar 2014, eigendom;
- Uitstekend geïsoleerd;
- Zolderkamer is relatief eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamer;
- In verband met het bouwkundig versterken traject heeft het blok waarin het woonhuis zich bevindt, gekozen voor een herbeoordeling.

Kijk voor de volledige presentatie op uitwierderweg165.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.765
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL M 2873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meijer & Drenth Makelaardij

Bel 0596 625450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.