• Verkocht

Hoefsmederij 31 9932 GP Delfzijl Fivelzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 162.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2021
Verkoopdatum
1 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Klussers en aanpakkers opgelet!

In rustige en kindvriendelijke woonwijk Fivelzigt gelegen verrassend ruime tussenwoning met garage en aangebouwde stenen berging. De woning en de tuin dienen volledig opgefrist te worden en kunnen wel wat modernisering gebruiken... De woning grenst aan de achterzijde aan openbaar groen en het Damsterdiep en is gelegen op het zuidwesten waardoor volop van de middag-/avondzon genoten kan worden.

Begane grond:
Hal/entree met toilet en trapkast alsmede een binnendoor naar de aangebouwde berging/bijkeuken; tuingerichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin; open keuken met hoekstelling v.v. enige inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast; 2 royale slaapkamers van ca. 13½ en 21 m² waarvan de grootste een samenvoeging van 2 kamers is; badkamer (ca. 4 m²) , voorzien van wastafel, toilet, ligbad met douche.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken grote zolder met mogelijkheid voor 1 of meer kamer(s); stook-/bergruimte.

Informatie:
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- dak- en gevelisolatie conform bouwjaar;
- verwarming en warm water via cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 1996);
- perceeloppervlakte 159 m²;
- aanvaarding kan snel.

NB: Het betreft een slecht onderhouden woning, de koper van dit object aanvaardt de woning op basis van het "as is, where is” principe.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 162.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.413
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 3653
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meijer & Drenth Makelaardij

Bel 0596 625450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.