• Verkocht

Jan van Galenstraat 21 9934 HA Delfzijl Over de Gracht

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op een mooie locatie, nabij centrum en speeltuin, bieden wij te koop aan een fraai verbouwd en uitgebouwd vrijstaand woonhuis. Het geheel beschikt nu over 3 ruime slaapkamers, er bestaat nog een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Daarnaast beschikt deze woning over een ruimte tuin en een ruime garage met eigen inrit. Er is overigens ook voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk van Delfzijl, kenmerkend voor de wijk is dat het kindvriendelijk, rustig en gunstig gelegen t.a.v. het centrum van Delfzijl, een buurtsupermarkt, NS-station (Delfzijl - Groningen), de zeehaven en uitvalswegen richting o.a. de Eemshaven, Groningen, Veendam en Winschoten.
Ruim wonen in een fraai verbouwd vrijstaand woonhuis!

Indeling
Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping; toiletruimte; ruime en bovenal lichte woonkamer (ca. 30,8 m2) met mooie vloer; keukenruimte voorzien van rechte opstelling met o.a. 4 pits gascomfoor, afzuiging en koeler, daarnaast vanuit de keuken toegang tot de kelder en middels loopdeur toegang tot het terras; moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche; garage met werkplaats en toegang tot terras.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 3 slaapkamers resp. ca. 13,3 m2, ca. 7,5 m2 en ca. 12,5 m2. Daarnaast op de verdieping een ruimte waar een toilet gecreëerd kan worden en nog ruimte om een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin
De om de woning gelegen tuin is praktisch ingericht met border, gazon en terras.

Bijzonderheden
- Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- Vloeren zijn op de begane grond deels van hout en beton, verdieping van hout
- Verwarming geschiedt middels CV (Lease)
- Eigen inrit met ruimte voor meerdere auto's
- Nabij het centrum van Delfzijl, station en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, lease)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 1550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Reilink Vastgoed

Bel 0598-432920

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.