Citadellaan 43 5212 VA Den Bosch

  • Verkocht
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2019
Verkoopdatum
14 december 2019
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Vooroorlogse zeer ruime bovenwoning met uitzicht op de Citadel: deze bovenwoning is een topstek op een toplocatie. Hier kan in alle vrijheid van het uitzicht en de zon genoten worden, er kijkt niemand terug.

De Muntel blijft een populaire wijk van 's-Hertogenbosch en dat is niet voor niets: op een paar minuten lopen is de historische binnenstad bereikbaar met onder andere de Markt, de Parade, de Verkadefabriek en Uilenburg. Het Centraal Station bevindt zich op 5 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De auto voor de deur parkeren is geen probleem en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning (ca. € 40,- per jaar).

Niet alleen de locatie, maar ook de woning zelf heeft veel te bieden. Met name de ruimte; met vijf kamers en een totaal woonoppervlakte van ca. 173m2 doet deze woning heerlijk ruim aan. De sfeer, de ruimte, het licht én de vele mogelijkheden maken deze woning werkelijk bijzonder. Tel daar nog bij op het vrije uitzicht op de Citadel en u weet, dit is een droomstek.

BEGANE GROND

De woning heeft een eigen entree. Het trappenhuis is nog helemaal origineel. De hal beneden is royaal genoeg voor een kapstok of zelfs een fiets of kinderwagen.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met prominent aanwezige keuken. Hier kan gekookt worden terwijl de gasten er gezellig omheen zitten.

De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een oven en heel veel opbergruimte. Er is nog ruim voldoende ruimte over voor een grote eettafel, een royale zithoek en een werkplek of leeshoek.

De woonkamer heeft aan 2 kanten openslaande deuren. Aan de voorkant is een klein balkon op het zuiden. Aan de achterzijde is een groter balkon met ruimte voor opslag.

TWEEDE VERDIEPING

Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers (waarvan twee met inbouwkasten), een royale badkamer en een wasruimte. De badkamer heeft een ruim bad, een aparte douchecabine, een zwevend closet en twee wastafels.

DERDE VERDIEPING

De zolderverdieping biedt een zeer ruime slaapkamer en een aparte bergzolder.

Kortom een woning met een zee aan ruimte en een ideale ligging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.310
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NXT HRC24 /CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 3702
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Ven Makelaardij

Bel 0411-212601

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Muntel

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Muntel

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.