• Verkocht

Sonneveld 11 5211 GS Den Bosch Binnenstad-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Buitengewoon gunstig aan de rand van het bruisende centrum en de Bossche Broek gelegen, karakteristiek en bijzonder royaal 4-kamer appartement met een prachtig uitzicht op het levendige Wilhelminaplein en de Vughterpoort en een eigen berging in het souterrain. Het appartement wordt gekarakteriseerd door een fraaie lichtinval vanwege de grote raampartijen en fraaie authentieke details, zoals paneeldeuren, hoge plafonds en de schitterende, visgraat parketvloer in alle ruimtes. Gesitueerd op de 2e en tevens bovenste verdieping van een markant, vooroorlogs appartementen-complex: het eerste appartementencomplex van de stad en een schitterend voorbeeld van de bouwstijl van de Haagse School.

Inhoud ca. 388 m3 en woonopp. ca. 122 m2 (excl. balkon), bouwjaar 1938.

Begane grond:
Representatieve, gezamenlijke hal met brievenbussen, bellentableau en een chique marmeren trapopgang met diverse bordessen. Tevens is er toegang tot de royale, eigen berging en een gezamenlijke fietsstalling.

2e Verdieping:
Entree in de royale hal met toegang tot alle vertrekken en vaste kasten, waaronder één met de meterkast en de standplaats van de CV-ketel. De ruime, lichte woonkamer is sfeervol verdeeld in twee delen, waardoor er een afzonderlijke zithoek en eethoek gecreëerd kan worden. Er zijn grote raam-partijen aanwezig, zodat er een fantastisch uitzicht is op de omgeving, alsmede een heerlijke hoeveelheid lichtinval. De ornamenten aan het plafond, parketvloer met bies en de houtkachel maken het tot een bijzonder smaakvol geheel.
De keuken is recentelijk geheel gemoderniseerd (2020) en voorzien van een greeploos wandmeubel met alle benodigde inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuiger, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is het langgerekte balkon bereikbaar.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de rustige achterzijde van het complex. Deze slaapkamers hebben eveneens toegang naar het balkon en zijn voorzien van screens. De moderne badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad (type whirlpool), inloopdouche, brede wastafel, daklicht en vloerverwarming. De separate, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje is vanuit de hal bereikbaar.

Dit unieke, verrassend royale appartement is geheel voorzien van stucwerk wanden en plafonds en dubbele beglazing. Perfect gelegen aan de rand van het centrum, op loopafstand van het Centraal Station. Verder zijn zowel het beschermd natuurgebied ‘Het Bossche Broek’, als de fraaie, groene omgeving van de Dommel met de gerestaureerde Westwal en restaurants als Buurt, Garage Pompe en Verlouw en Noble in de nabijheid gelegen. Hierdoor geniet u wel van de lusten, maar ervaart u niet de lasten van de binnenstad. In januari 2021 gaat er gestart worden met het herinrichtingsplan van het Wilhelminaplein, wat zal worden omgetoverd tot een stadspark. Een impressie hier van is toegevoegd aan de foto's.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.008
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 7126
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.