• Verkocht

Aartshertogenlaan 261 5212 CG Den Bosch De Vliert

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 242.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer gunstig, op loopafstand van de binnenstad van 's-Hertogenbosch gelegen 3- kamerappartement op de tweede verdieping, met aan twee kanten een mooi (groen) uitzicht over de bomen en met een balkon op het zuiden.
Je komt het appartement binnen via de hal / entree voorzien van een fraaie witgelakte houten vloer doorgelegd door het appartement en met vernieuwde meterkast. De woonkamer is ruim en heeft een ruime zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde met inbouwkast.

De lichte, aparte keuken beschikt over voldoende kastruimte (met vaste voorraadkast), een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer. Vanuit de keuken bereik je het zonnige balkon waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer welke momenteel gebruikt wordt als kleed- / waskamer. Deze slaapkamer heeft beschikking over extra bergruimte door middel van een kleine vliering. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de badkamer met royale douchegelegenheid en een doorloop naar de hoofdslaapkamer, voorzien van vloerbedekking en een nis met wastafel.

- Modern en licht appartement gelegen op de 2e verdieping;
- Verwarming middels een gaskachel, warmwater middels geiser;
- Geheel voorzien van vernieuwde kozijnen en dubbele beglazing;
- Woonkamer voorzien van fraaie witgelakte houtenvloer;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer;
- Gunstige ligging, dichtbij alle voorzieningen en op loopafstand van de binnenstad;
- De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 151,--;
- Actieve en gezonde VVE;
- Voorzien van professionele insectenwering (hordeur en horramen).

Dit sfeervolle appartement biedt, mede door zijn ligging op de 2de verdieping, veel privacy, is geheel voorzien van nieuwe (kunststof) kozijnen (draai / kiep) met dubbel glas en heeft voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Aan de overzijde van de straat is het vrij parkeren.

Wonen in de wijk 'De Vliert' is zeer gewild vanwege de karakteristieke woningbouw en de korte afstand tot de binnenstad, het Centraal Station, de uitvalswegen en het Prins Hendrik Park rondom de 'IJzeren Vrouw'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 242.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.911
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 3818
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Viermakelaars

Bel 073-6215656
Mevr. van Bemden
Aartshertogenlaan 261
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, snel, toegankelijk, realistisch en een goede en snelle informatievoorziening. Destijds ook via deze makelaar mijn appartement gekocht en ik was daar zo tevreden over dat ik bij de verkoop direct wist welke makelaar ik in wilde schakelen. Aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.