• Verkocht

Aartshertogenlaan 140 B 5212 CM Den Bosch De Vliert

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden 3 -kamer hoekappartement op de eerste verdieping met groot dakterras en veel privacy! Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, inbouwkasten, een keuken met balkon en een gezamenlijke berging op de begane grond.

Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de gewilde woonwijk ‘De Vliert’, op loopafstand van het prachtige Prins Hendrikpark, station Oost en op enkele minuten fietsen van de bourgondische binnenstad en het Centraal Station.

Indeling

Begane grond
Centrale entree met de brievenbussen, bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke berging.

1e Verdieping

Entree/ hal
Je komt het appartement binnen in de ruime hal met de meter- /inbouwkast en de toiletruimte met hangend toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de 2 slaapkamers en de keuken.

Woonkamer
De woonkamer is een ruime kamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Op de vloer ligt een mooie houten vloer, de wanden zijn glad gestuukt en de plafonds voorzien van sierlijsten. Er is een praktische inbouwkast aanwezig.

Keuken
Vanuit de hal is ook de keuken bereikbaar, een retro Bruynzeel wandmeubel (naar ontwerp van Piet Zwart) met terazzoblad. In de keuken bevinden zich ook een praktische inbouwkast, de opstelling van de CV ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.

Balkon
Vanuit de keuken is een balkon bereikbaar.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers.
Deze zijn aan de zijkant van het gebouw gelegen.
Beide kamers beschikken over een praktische inbouwkast en 1 van de slaapkamers beschikt over een wastafel. Vanuit deze slaapkamer heb je ook toegang tot het dakterras.

Dakterras
Vanuit de slaapkamer is het dakterras bereikbaar.
Een ruim terras van circa 17 m²
Op de vloer liggen vlonderplanken en een hekwerk met hedera zorgt voor veel privacy.

Badkamer
De badkamer is vanuit de slaapkamer en ook vanuit de keuken bereikbaar en beschikt over een regendouche.

Berging
Beneden, aan de achterzijde van het gebouw, bevindt zich een eigen (fietsen) berging.

VVE
Er is een actieve en gezonde VVE aanwezig.
De bijdrage voor de VVE is € 75,- per maand.

Bijzonderheden
* Perfecte ligging t.o.v. het centrum van ‘s-Hertogenbosch
* Perfecte ligging t.o.v. het NS station
* Goed onderhouden
* Mooie oude paneeldeuren
* Woonkamer ramen voorzien van HR++ glas en Axa veiligheidssloten
* Ruim dakterras met veel privacy
* Schilderwerk van het pand aan de buitenkant is in 2019 gedaan
* Schilderwerk van het pand aan de binnenkant (trappenhuis en lakken van de reling) is in 2021 gedaan
* Men kan gratis in de straat parkeren, er is voldoende parkeergelegenheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.823
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 3695
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17 m² (4,35 meter diep en 3,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stoffels Makelaardij

Bel 073 - 20 20 215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.