• Verkocht

Westenburgerweg 444 5213 ST Den Bosch De Hinthamerpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hinthamerpoort is gerealiseerd in 2010 waarbij een vooroorlogse stadswijk in 's-Hertogenbosch is vervangen door een gevarieerd aanbod van prachtige nieuwe woningen en appartementen.

Dit 3-kamer appartement is gelegen op de vierde woonlaag, met eigen parkeerplaats en ruime berging in de parkeergarage. Gelegen nabij de IJzeren Vrouw en het Prins Hendrikpark en op loopafstand van de Bossche binnenstad en binnen enkele minuten rijden van de snelwegen (A2 en A59).

Gemeenschappelijke entree
Entree beneden aan de parkzijde. Je komt beneden binnen in de gemeenschappelijke hal van het appartementencomplex. Deze is voorzien van de brievenbussen en het bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit deze hal zijn de trap en de lift bereikbaar.
Appartement

Hal
Entree in de hal met de meterkast en de toiletruimte (met hangend toilet en fonteintje).
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de eerste slaapkamer. In de hal ligt een mooie houten vloer.

Woonkamer
De woonkamer is lekker ruim en door de grote raampartij aan de voorzijde komt er fijn veel licht binnen. De kamerhoge ramen/deuren kunnen (bij mooi weer) geheel geopend worden (Frans balkon). Ook in de woonkamer ligt de houten vloer.

Berging
Vanuit de woonkamer is een berging bereikbaar. Een fijne ruimte voor wat voorraad / het opbergen van spullen. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de was apparatuur en de technische installaties (vloerverwarming en stadsverwarming).

Keuken
De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is in een U opstelling geplaatst en is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 4-pits inductie kookplaat, een vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer en een aanrecht van composiet blad.

Slaapkamers
Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers.

De eerste slaapkamer/ de master bedroom is vanuit de hal bereikbaar.
Dit is een ruime slaapkamer met een grote inloopkast.
Op de vloer ligt vloerbedekking.

De tweede slaapkamer is via de loggia/ werkkamer bereikbaar.
Vanuit deze kamer kijk je uit op de Graafseweg.
Ook hier weer de fijne kamerhoge ramen/deuren die geheel geopend kunnen worden.

Loggia / werkkamer
Vanuit de woonkamer is een fijne loggia/ werkkamer bereikbaar. Een afgesloten ruimte, maar bij mooi weer kunnen beide deuren in zijn geheel geopend worden. Een heerlijke plek op het zuiden!
Badkamer
Vanuit de master bedroom is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

Parkeerplaats
De eigen parkeerplaats is gelegen in de parkeergarage onder het gebouw. Hier is ook ruimte om fietsen te stallen.

Berging
De eigen berging is ook in de kelder van het complex gelegen. Het is een fijne, ruime berging.

Binnentuin
Achter het appartement is een gezamenlijke binnentuin gelegen. Deze wordt door de VVE onderhouden.

Bijzonderheden
* Op loopafstand van de Bossche binnenstad
* Nabij de IJzeren Vrouw en Prins Hendrikpark
* Mooi afgewerkt 3-kamer appartement
* 2 slaapkamers
* Loggia op het zuiden
* Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
* Eigen berging
* Volledig geïsoleerd + overal vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 4043
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stoffels Makelaardij

Bel 073 - 20 20 215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.