Karrenstraat 63 5211 EH Den Bosch

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2019
Verkoopdatum
8 mei 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Wie Den Bosch een beetje kent weet de Karrenstraat te vinden. Midden in de stad, het gezellige uitgaansleven aan je voeten. Nummer 63 ligt op de vierde (bovenste) verdieping van dit appartementengebouw. Dat betekent dat je er geen last van hebt maar wel de geneugten hebt. Bovendien heb je een vrij uitzicht over een deel van de stad. En voor de èchte Bosschenaren: op de Sint-Jan kun je van uit je huis zien hoe laat het is.

Het appartementen gebouw staat er goed bij. Nog maar kort geleden is de lelijke gestuukte voorgevel vervangen door degelijk metselwerk. De entree ziet er goed uit, er is een bellentableau met video-intercom zodat je kunt binnenlaten wie je wil. Met de lift kunnen we naar boven. Eenmaal boven word je verrast door het binnenterrein en de rust. De terrassen die er zijn, zijn voor gemeenschappelijk gebruik.

Binnen in het appartement komen we eerst langs de twee slaapkamers die aan de achterzijde liggen, aan de rustige kant dus. Er is een airco aanwezig en de slaapkamers hebben rolluiken. Daarna krijgen we de badkamer met bad en wastafel, ook staat hier de wasapparatuur. De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat dit niet het meest moderne onderdeel van het appartement is. Dat geldt ook voor het aparte toilet. Verder zijn er nog kasten in de gang.

De woonkamer is lekker licht en ruim en kijkt uit over een deel van de stad. De voorzijde ligt op het zuid-westen. Inpandig treffen we de moderne keuken aan met de vaatwasser en groot Smeg kooktoestel met oven. De koelkast is los bijgeplaatst.

De huidige eigenaren hebben van de VvE toestemming gekregen om het balkon uit te breiden, daarmee kan een aantrekkelijke eigen buitenruimte gecreëerd worden.

Er is een actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is € 125,00. De CV-ketel is geleased, het contract loopt nog 4 jaar en kost € 31,30 per maand (full-service contract).

Parkeren is altijd een dingetje in de Bossche binnenstad. Een belanghebbenden parkeervergunning is vrij gemakkelijk verkrijgbaar en kost ongeveer € 40,00 per drie maanden. Voor het overige is het overal betaald parkeren.

Met 98 m² een heerlijk ruim en licht appartement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.316
Servicekosten
€ 125 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt, lease)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 7790
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

GeWOON Makelaars

Bel 073-6422163

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Centrum

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Centrum

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.