• Verkocht

van Noremborghstraat 90 C 5212 NG Den Bosch De Muntel

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in de stad en van alle gemakken voorzien! 51 m2 in hartje Den Bosch. Veel lichtinval, ruime badkamer, goed uitgeruste keuken, vlak bij het centrum en toch met gemak de auto voor de deur kwijt kunnen. Dat is wonen op de Van Noremborghstraat 90 C. Midden in de populaire Bossche wijk De Muntel.

NU OOK BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. De verkoper leidt jou dan digitaal rond via Whatsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via Makelaarsland.nl of telefonisch (088 200 2000) en geef jouw voorkeur aan

LOCATIE
Je loopt zo de stad in en binnen tien minuten sta je op de markt of de Parade. Maar niets is zo lekker als hier thuiskomen. Van een drukke levendige straat stap je de hal in en drie verdiepingen hoger kom je tot rust met uitzicht over de stad. Op je balkon met een drankje in de hand voel je je echt de koning(in) te rijk.

BINNENKOMEN
De entree op de begane grond brengt je via de hal naar het trappenhuis. Bij de voordeur hangen de brievenbussen en in de hal zit jouw eigen meterkast. Ook kun je binnen je fiets kwijt in de algemene fietsenberging. Dan is het aan jou om de trap of de lift te nemen naar de derde (en tevens bovenste) verdieping.

THUISKOMEN
Op die bovenste verdieping vindt je de voordeur van jouw eigen appartment. Via de voordeur loop je de gang binnen waar genoeg ruimte is voor een kapstok, schoenenrek of zelfs een kledingkast. De eerste deur die je tegenkomt is die van de berging. Door een slimme indeling kun je hier een hoop spullen kwijt. En je vindt er ook de wasaansluitingen en de cv-ketel.

Voordat we in de woonkamer aankomen treffen we eerst nog de slaapkamer en de badkamer aan. De slaapkamer heeft door de plaatsing van een grote dakkapel (bouwjaar 2015) een mooie afmeting en is heerlijk licht. Maar wees gerust, de op maat gemaakte gordijnen verduisteren de kamer prima wanneer dat nodig is. De draagbalk die door de dakkapel bloot is komen te liggen geeft de kamer een unieke karakterestieke uitstraling.

Aan de overkant van de gang vinden we de zeer ruime badkamer, voorzien van een ligbad met douchekop, toilet, wastafel en verwarming. Een badkamer waar je prima je kont kunt keren en alles kwijt kunt wat je maar wilt. En door de ligging recht tegenover de slaapkamer, lig je met een paar stappen weer heerlijk in je warme bed als het nog te vroeg is om op te staan.

Aan het einde van de gang vinden we de woonkamer en keuken. Door de dakramen en het balkon op het zuiden is het hier altijd heerlijk licht. En kun je een heerlijk briesje door de kamer laten gaan door ramen en deuren op te zetten. Maar ook hier kan alles verduisterd worden indien nodig, om vol in die spannende film te kruipen. De keuken is van alle gemakken voorzien met een koelkast, vriezer, oven, vierpitsgaskookplaat, magnetron en vaatwasser. Daarnaast beschik je over meer dan genoeg kastruimte om al je potten, pannen, servies, bestek en voorraden kwijt te kunnen. Alles wat je nodig hebt dus om een heerlijke maatlijd op tafel te toveren. Die je dan vervolgens direct op tafel kunt zetten, of met een paar stappen extra op het balkon kunt serveren. Door haar ligging op het zuiden is het balkon echt een verlengde van je woonkamer en dineert het heerlijk uitkijkend op de ondergaande zon.

Door de hele gang, woonkamer en keuken ligt een mooie hardhouten vloer. Met de buzzer en de bediening van de verwarming in de woonkamer heb je alles binnen handbereik.

KENMERKEN
- Midden in bourgondisch Den Bosch

- 51 m2 (woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en berging/washok)

- Balkon op het zuiden

- Dakkapel uitbouw in 2015

- Schilderwerk buiten gedaan in 2019

- Volledig geïsoleerd, dubbelglas, overal verduisterende raambekleding

- Parkeergelegenheid voor de deur met vergunning. (€ 43,- per jaar en direct beschikbaar)

- Voorschot stookkosten € 56,- per maand

- Actieve VVE, servicekosten € 101,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2002, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 3832
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.