• Verkocht

Bastion Vught 25 5211 CZ Den Bosch

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Resideren op toplocatie! Dit op de tweede verdieping gelegen stijlvolle appartement heeft als bijzondere "buren" natuurgebied 't Bossche Broek en de rivier De Dommel alsmede als "bijna-buren" sterrenrestaurant Noble.
Uiteraard heeft het appartement de beschikking over een eigen garagebox en berging.

Begane grond
Op de begane grond treft u de verzorgde entree/hal, het trappenhuis, de liftinstallatie en de videofoon-installatie.

Appartement
U komt binnen in de entree/hal van dit uiterst verzorgde en sfeervolle appartement. De royale hal is evenals de woon-en eetkamer voorzien van een parketvloer. Vanuit de hal heeft u de toegang tot de inpandige berging met de aansluitingen voor het witgoed en een tweede vast kast met de cv-ketel.

Middels dubbele openslaande deuren komen we in de royale living, optisch verdeeld in een woon- en eetkamer. Ruimte en licht zijn zomaar een paar kreten, die op deze fraaie living met als eye-catcher de brede gashaard, zeer zeker van toepassing zijn. Vanuit de woonkamer is middels harmonicadeuren, alsmede een grote schuifpui, het over de volle breedte gelegen balkon bereikbaar. Op mooie dagen vloeien binnen en buiten dan ook moeiteloos in elkaar over.
Vanuit de living heeft u een fantastische uitzicht op 't Bossche Broek; "een schilderij dat met de seizoenen wisselt".

De keuken is voorzien van een trendy rode keukeninrichting met o.a. de navolgende apparatuur rvs afzuigkap, kookplaat, koelkast en vaatwasser.

Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit twee slaapkamers. De masterbedroom is een ruime kamer, met een grote vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als logeerkamer. Aansluitend treft u de badkamer. Deze luxe afgewerkte moderne ruimte is ingericht met een grote douche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet.

Parkeren
In de afgesloten parkeerkelder treft u een parkeerbox.

De ligging, omgeving en historie
Dit fraaie appartement (1e verdieping) ligt op de stadswallen van de stad en is onderdeel van het in 1981 gebouwde complex “Bastion Vught/Santvliet”. Een markante locatie; voor velen ook bekend vanwege het naastgelegen sterren-restaurant Noble.
De naam Bastion Vught is al oud; vroeger was dit een ommuurd verdedigingswerk aan de zuidoostzijde van de stad. Bij het beleg van de stad in 1629 kwam het onder vuur te liggen van de troepen van Fredrik Hendrik van Oranje. De Santvlietmolen stond ooit ongeveer op de plek waar nu het onderhavige appartementencomplex staat.

Vanuit het penthouse heeft u een schitterend en vrij uitzicht op het natuurgebied ’t Bossche Broek alsmede op de rivier de Dommel. Het Bossche Broek is zeer eenvoudig bereikbaar met het tegenover het complex gelegen zelf te bedienen pontje. Dus enerzijds volop natuur en ontspanning, anderzijds is de dynamiek van het centrum op loop- of fietsafstand.
Alle voorzieningen van de stad zijnde o.a. de Markt, het Museumkwartier, de Uilenburg en de Parade, alsmede de diversiteit aan winkels en het theater. Qua vervoer is het Centraal Station op loop-/ fietsafstand en zijn de uitvalswegen naar de A2, A65 en A59 in de onmiddellijke nabijheid.

VvE:
Het complex heeft een actieve VvE. Volgens de huidige plannen wordt de gehele tuin rondom het complex opnieuw ingericht. Ten tweede worden alle algemene ruimten zoals trappenhuis, hallen en entrees gemoderniseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.382
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 315,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E 2,11 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 7091
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 315,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koster Makelaars

Bel 073-6141050

NVM aankoopmakelaar

ATENZIJLSTRA Makelaars

Bel 073-6564817
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Bastion Vught 25
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik snap dit gedoe niet helemaal. Wij hebben onze makelaar vooral nodig gehad bij de Verkoop van ons eigen huis. Bij het zoeken en de aankoop hebben wij zélf een actieve rol gespeeld ! Via Funda en ook met ruggespraak makelaar. Het contact over verkoop eigen huis is véél intensiever geweest, u vraagt daar echter niets over... we laten het hierbij.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Centrum

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Centrum

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.